商品房交房合同双倍返还款项情况有哪些
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其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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商品房买卖合同中可要求双倍返还购房款的情形如下： 1、在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实； 2、提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的。
根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 也就是说买受人可以最高累计获得购房款双倍的赔偿。 双倍返还购房款适用的情形： 1、在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实。 2、提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的。
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买卖合同中哪些情况可以双倍返还购房款买卖合同中买房人有买房意向时会支付一定的定金，在收受定金的一方不履行合同义务或不按照约定履行合同约定，最终导致合同目的不能实现，是要求双倍返还定金的。
2021.03.26 151 -
要双倍返还购房款的商品房买卖情形第一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 第二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 第三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 第四、故意隐瞒所售房屋已经抵
2020.11.29 119 -
什么情况下双倍返还购房款？可要求双倍返还购房款的情形有： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2020.12.22 228
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商品房买卖合同中哪些情况可要求双倍返还购房款
双倍返还购房款是最高人民法院针对商品房买卖合同中开发商的不诚信或者是欺诈行为所作出的一种惩罚性规定。这种规定的适用具有严格的条件限制。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
2022-10-06 15,340 -
商品房买卖合同中违约金条款有哪些，什么情况下可要求双倍返还房款
其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
2022-03-08 15,340 -
双倍返还购房款适用的情形有哪些？双倍返还购房款的适用情形有哪些
根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
2022-02-15 15,340 -
什么情况下可以要求双倍返还购房合同中的房款
其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
2022-04-04 15,340
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00:57
商品房交付要符合哪些条件房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；
706 2022.05.23 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,384 2022.04.17 -
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商品房合同注意些什么对于很多人来说，购买新房都要和开发商签订房屋的买卖合同。商品房的买卖合同有很多需要注意的地方。第一，购买商品房合同一定要注意，在合同之中写清楚商品房的基本情况。比如说房屋的面积，房屋的户型，房屋的具体位置，阳台等等。第二在合同之中要写清楚。
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