无房产证的房子在房管局过户不了
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无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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孝敬父母是法定义务。子女对父母履行赡养义务。子女需要在物质上和经济上,为父母提供必要的生活条件,子女作为赡养人,应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。不管是儿子还是女儿,都有义务赡养父母。
孝亲敬长是中华民族的传统美德,孝亲敬长是每个中国公民的法定义务。父母不仅给予我们生命,还含辛茹苦把我们养大成人,我们理应孝敬自己的父母。孝敬父母是每个子女的天职,既是道德的要求,同时也是法律规定的义务。
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