儿子和媳妇婚后买的房子登记在媳妇名下儿子过世,马上领房产证行吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、儿子和媳妇婚后买的媳妇名下的房子,虽然登记在媳妇名下，其仍然属于夫妻共同财产，儿子过世后，媳妇是不可以未经婆婆同意而将房子出卖给他人的，因为婆婆在这个房子上有继承份额，至于有多少的份额，要根据继承人的数量而定；2、另一套儿子名下没有领房产证的房子一直不办房产证,等孙子18岁的时候领房产证是不可以的，只要房产部门、或者开发商通知去办证是就必须去办理的，否则开发商都不再了，你怎么去办证啊，因此媳妇的该说法有一定道理。而在办房产证时也要婆婆去房产部门签字的，因为儿子已经死亡，全部继承人都要到场签字的（除非继承人放弃继承）。只要媳妇同意，可以操作将房子全部登记在孙子名下；3、假如两套房子都是孙子名下的时候,媳妇是监护人，只要房屋买卖的价格合理，有利于孙子的话，媳妇是可以将房产买卖或者抵押的，因此，这种操作，从保障孙子的角度出发，有一定的法律风险；4、还有未领房产证的房子继承的时候母亲应该继承的份额要根据继承人的数量来定的，比如房子的价值经评估是90万的话，而继承人只有婆婆、媳妇、孙子的话，那么撇去媳妇一半的夫妻共同财产的部分，还剩于45万，就该45万作为遗产分割的对象，婆婆、媳妇、孙子各得15万，如果房子有按揭得话，要先把银行得按揭贷款去除再作分割，即评估价值－按揭贷款得部分所得，包括首付和已经还贷得部分。！
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
公公的房子要过户到儿媳妇的名下吗可以。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到
2020.02.25 433 -
房产证上是儿子的名字媳妇有权分吗婚前购置房屋，一方父母出资，填写子女名字，视为单方赠与。即该事件的儿子的婚前财产。但婚后加上配偶姓名，视为您儿子将财产赠与配偶一部分（即产权比例），该部分若没有由明确约定视同为一半即50%。离婚后，该财产双方平均分配，两种处理方案： 1、出
2021.04.26 271
-
父亲去世后，儿子和媳妇如何分割这套房产，儿子和媳妇离婚能否公证
父亲去世母亲在世。父亲留下一套房子，二老有三个女儿和一个儿子。儿子说让姐妹两人都放弃房子，过户到母亲，儿子两人名下，儿子就把房子卖掉（钱归儿子所有）。我们便协商了几个条件： 1.我母亲的一切（包括吃住
2022-01-25 15,340 -
母亲把房子过户给儿子儿媳妇, 儿媳妇可以把房子卖掉吗
可以协商解决，此房产属于您母亲与亲戚按份共有，若要单独出卖房产需要其他共有人同意。房屋的按份共有是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有的权利包括占有权、使用权、收益权和处分权
2022-02-02 15,340 -
房子写儿子名字儿媳妇有份吗
1，房屋产权以登记为准，如果您将新房屋登记在儿子名下，就是儿子的财产，与你无关。将来有什么变化，你也只能要求儿子支付法定生活费，与房屋没有关系，不能要求返还房屋了。 2，房屋属于儿子婚后取得了，属于夫
2022-01-07 15,340 -
三儿子去世, 婆婆和二儿子继承的房产, 三儿子的媳妇和儿媳有区别吗
本案公公死亡的时候财产已经发生了继承，也就是房产的二分之一发生了法定继承，二分之一属于婆婆，那二分之一由婆婆和三个儿子继承，这样三个儿子实际上一人占房产的1/8.而婆婆占5/8.二儿子死的时候二儿子继
2022-02-07 15,340
-
01:04
儿媳妇必须赡养公婆吗儿媳妇不是必须赡养公婆的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。这里的赡养是指，子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉
2,773 2022.04.17 -
00:54
儿媳妇有义务赡养公婆吗儿媳妇没有赡养公婆的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务，即赡养父母是成年子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变，也不得附加任何条件加以限制。而儿媳妇与公婆之间并没有法律上的赡
4,474 2022.04.17 -
01:16
法律上儿媳妇有赡养公婆的义务吗法律上儿媳妇对公婆没有赡养义务。儿媳妇与公婆之间不具有直系血亲的亲属关系，而只是由于婚姻而产生的姻亲关系，对于公婆有赡养义务的主体包括：该公婆的子女，以及一定条件下的孙子女和外孙子女，并不包括其儿媳妇。 根据中华人民共和国民法典的规定：有负
1,372 2022.04.17
