民事执行拍卖房产保证金的规定
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在执行过程中，对执行财产应当拍卖的，有些应该参照市场价，真凶、当事人的意见，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时不得低于评估价或者市场价的百分之80。 如果出现流拍，再行拍卖时可以酌情降低拍卖价，但是每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之20。 保留价确定以后，依照本次拍卖保留价计算，拍卖所得的价款在清偿优先债权和强制执行费用以后，无涉于可能的应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人； 申请执行人与收到通知后五日内申请继续拍卖的人民法院应当准许。但应当重新确定保留价，重新确定的保留价应当大于该优先债权及执行费用的总额； 拍卖应当先期公告，拍卖动产的应当在拍卖前七日内公告，拍卖不动产的或者其他的财产的，应当在拍卖前15内进行公告。
在民事执行过程中，拍卖应当确定保留价。当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖;无约定价格但有市价的，变卖价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。
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民事执行中拍卖变卖财产的规定是怎样的民事执行中拍卖、变卖财产的规定有人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解
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人民法院执行拍卖变卖财产的规定在民事执行过程中，拍卖应当确定保留价。当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖约定价格但有市价的，变卖价格不得低于市价市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。
2020.08.16 465 -
拍卖保证金比例规定在时间上，保证金应当预先收取；在数额上，保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取，一般是拍卖底价的10%一30%；在收取方式上，一般由委托人或拍卖人一次性足额收取，而不是分别收取竞买保证金和成交保证金。
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拍卖保证金怎么规定的司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的，而保证金的数额由法院确定，但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
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