非住宅拆迁后引起的经济损失如何计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法： 1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。 2、住宅房屋用于经营使用的，根据住宅房屋的实际状况，比如是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等相关情况，再根据商业用房的具体补偿标准估价补偿。 3、住宅房屋用于经营使用的，按照住宅房屋的补偿估价金额和非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。 4、按照住宅的补偿标准补偿，这种情况主要是住宅房屋用于经营使用的时间较短，尚不支持作为非住宅补偿的。 5、住宅房屋部分用于经营使用的，该部分按照商业用房的补偿标准补偿，其余部分按照住宅的补偿标准补偿。
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。 (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人非住宅区的补偿金计算，非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
-
企业拆迁营业损失如何计算企业拆迁经营损失的计算方法：由于停产停业的计算标准不同，有的地方按照一定比例的工厂补偿金计算，有的地方按照一定年限实际纳税所反映的年平均利润计算。如果不同意拆迁方给出的计算方法，可以委托专业评估公司进行评估。企业拆迁属于征地拆迁活动中较为复
2022.04.12 1,005 -
拆迁非住宅房屋拆迁人应赔偿哪些损失非住宅房屋被拆迁人所能够得到的补偿有： 1、被拆迁房屋的建安重置价； 2、相应的土地使用权取得费用； 3、货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用； 4、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用； 5、因拆迁造成停产、停业的适
2020.01.28 163 -
企业拆迁营业损失如何计算企业拆迁经营损失的计算方法：由于停产停业的计算标准不同，有的地方按照一定比例的工厂补偿金计算，有的地方按照一定年限实际纳税所反映的年平均利润计算。如果不同意拆迁方给出的计算方法，可以委托专业评估公司进行评估。
2020.03.08 119
-
拆迁非住宅建筑造成停产、停业引起的经济损失应当按何分摊
拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起的经济损失，选择产权调换安置方式时，拆迁人应当从其完成搬迁之日起到被安置后的4个月内的实际年限每年按被拆迁非住宅房屋市场评估价格的3.5%(商业营业用房)、3.0%(办
2022-04-19 15,340 -
拆迁非住宅造成停产、停业经济损失如何补偿
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定第三
2022-04-10 15,340 -
拆迁非住宅造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人如何给予经济补偿
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定第三
2022-04-01 15,340 -
拆迁非住宅造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人如何给予经济补偿？
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定第三
2022-04-07 15,340
-
01:29
经济补偿金如何计算经济补偿金计算标准： 1、计算基数，按照员工离职前十二个月的平均应发工资计算，其中包含绩效奖金、年终奖、各类津贴和福利补贴等等货币性质的收入，在劳动法中规定有关社平工资三倍的限制，是否分段需要结合当地的实际情况； 2、计算年限，按照员工在本
17,626 2022.04.17 -
01:17
经济补偿金金额如何计算经济补偿金计算标准： 1、计算基数，按照员工离职前十二个月的平均应发工资计算，其中包含绩效奖金、年终奖、各类津贴和福利补贴等等货币性质的收入，在劳动法中规定有关社平工资三倍的限制，是否分段需要结合当地的实际情况； 2、计算年限，按照员工在本
3,580 2022.04.15 -
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
754 2021.04.25
