开发商违约导致按揭贷款未还清怎么办
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转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；然后新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。
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开发商跑路按揭怎么办按揭贷款手续办完，购房者需要向银行偿还贷款的，按照购房合同的约定让开发商承担违约责任。 买房开发商跑了，银行按揭款还是需要照常归还，否则会留下不良记录。开发商跑路当地政府会回收开发商的个人财产，购房者会有相应的补偿政策。
2021.01.05 215 -
房贷贷款未还清离婚时能转按揭吗房贷沒还清离婚转按揭是可以的。转按揭就是个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2020.01.18 215 -
银行不放贷款导致违约怎么办？银行不放贷导致违约的，如果是由于当事人自身的原因则对方当事人可以要求承担损失赔偿，但是如果银行不及时发放贷款不是买卖双方的原因，如果贷款办不下来不是因为买卖双方的问题，而是因为银行贷款额度紧张等外部原因，则不构成违约，卖家应该退还买家已付的
2022.07.12 198
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按揭买房开发商违约怎么办
对方已经构成违约，你可以要求立即解除合同，退还已经缴纳的房价款，同时主张对方的违约责任，要求对方支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失，只按照原价退房是为了逃避违约责任，你可以拒绝。 起
2022-01-25 15,340 -
按揭买房开发商不贷款怎么办
和对方协商解决。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人
2022-02-02 15,340 -
未还清贷款的按揭房怎么卖
1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。 2、如果买家也需要贷款的话，就需要办理转按揭，指在房子的房贷还没有还清前，
2022-07-19 15,340 -
期房按揭没还清开发商破产怎么办
本案开发商是否已经将房子向银行登记了抵押贷款登记，需要查明，如果查明，法院可能按照银行要求拍卖该期房，以行驶其抵押权，但是你可以也可以找开发商和银行，要求开发商将你付的房款给银行，进而取得房产证。 首
2022-03-17 15,340
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全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
623 2022.05.13 -
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开发商未按图纸交房怎么办开发商未按照图纸交房，构成违约行为。 作为购房者，有两种选择：第一选择就是要求开发商退房退款，并且承担违约责任；第二选择就是要求开发商继续履行合同，按照合同约定对房屋进行修缮，调整，达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的，那么购房
2,285 2022.06.01 -
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开发商违约不给违约金怎么办关于违约责任的承担问题，要看双方当事人在合同中有无约定，有约定则按照约定；没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致
796 2023.01.04
