买二手房交房合同没写合同是否没有效
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房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效，所以，没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说，在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况，尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查。如果房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同仍然是有效的，但因为不能取得房产证，会导致买方不能按约定时间办理贷款手续，而且存在一房二卖等风险。
二手房买卖协议未公证有效。二手房买卖协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。
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买二手房有没有购房合同买二手房一般都会有购房合同。因为二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，为了可以保障二手房交易双方的权益，通常都需要双方签订购房合同。除此之外，到房管局办理过户手续时，房管局也会要求双方提交购房合同。房管局有规定的版本，当事人双方也可以按提
2022.04.16 2,073 -
房屋买卖合同没交税合同是否有效房屋买卖合同未交税符合法定有效条件是有效的，具体有效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。
2021.04.04 85 -
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二手房买卖没签合同是否有效
可以签，但要分情况，正常情况下没有房产证的原因有以下2点： 1、房产贷款中：在贷款中的房产证原件抵押在银行或其他借款机构，业主手里有房产证复印件和贷款合同； 2、房产证未办妥：在开发商手中买的新房，通
2022-10-06 15,340 -
没房本的二手房买卖合同是否有效
没有房本可以分为是非产权人的无房本及房屋产权人但是尚未取得房产证这两种情况。非产权人签订的二手房买卖合同是效力待定的，只有得到产权人的追认合同才会有效，否则对产权人是不生效的；属于房屋的实际产权人，在
2022-07-12 15,340 -
二手房买卖合同没有效是否违法？
二手房买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法（自2021
2022-05-31 15,340 -
二手房买卖后没签合同是否有效？
可以签，但要分情况，正常情况下没有房产证的原因有以下2点： 1、房产贷款中：在贷款中的房产证原件抵押在银行或其他借款机构，业主手里有房产证复印件和贷款合同； 2、房产证未办妥：在开发商手中买的新房，通
2022-10-19 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
862 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,086 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,422 2022.04.17
