农村房屋建造合同无效可以起诉撤销合同吗
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在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。
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(1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。 (3)意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。
农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。另一种意见认为，“法无禁止即可行“，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。
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合同无效可以撤销吗合同无效是不可撤销的。因为合同无效一般是指合同存在违反法律规定、主体不适格、损害国家或社会公众利益等情形，导致合同绝对无效的法律现象，而合同可撤销是指合同存在显失公平、重大误解、欺诈、胁迫等情形，根据当事人是否行行使撤销权而确认合同效力的法
2021.03.27 208 -
合同无效时可以撤销吗合同无效时可以撤销。当事人可以向法院提起诉讼，要求法院撤销无效合同，有下列情形之一的，撤销权消除： 1、有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内未行使撤销权； 2、有撤销权的当事人明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 根据《中
2022.04.17 544 -
可撤销合同是无效合同吗可撤销合同不是无效合同。可撤销合同包括：欺诈，胁迫，显失公平和重大误解，当事人行使撤销权存在有效期限，超过期限不行使的，撤销权归于消灭。而无效合同自始不具有法律效力。
2021.04.12 153
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合同无效了可以去法院起诉撤销合同吗
不能履行合同的，可以起诉撤销。合同存在重大误解、欺诈、胁迫、明显不公平的，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，要求撤销合同。因不可抗力或者当事人违约不能履行合同的，可以依法终止合同。
2021-12-26 15,340 -
农村自建房屋买卖合同无效
土地管理法规定宅基地是属于村集体的，如果是转让也应转让给本村的村民，如果是转让给本村以外的人，应当征得村民或村民代表三分之二以上同意。 不动产的买卖应当办理过户手续，如果没有经过登记过户手续物权就没有
2022-04-15 15,340 -
无效合同可以撤销合同吗
一、无效合同包括以下几种：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3．以合法形式掩盖非法目的；4．损害社会公共利益；5．违反法律、行政法规的强制性
2022-06-22 15,340 -
合同无效可以撤销吗？怎么撤销合同
撤销无效合同首先要找出合同中是否有违反《民法典》或其他相关法律、法规或政策的关键条款，可以与对方协商解除合同。 协商不成的，合同当事人或者利害关系人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。
2021-10-31 15,340
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农村房屋买卖合同纠纷起诉时效在向法院起诉的过程中，一定要注意诉讼时效的问题。在农村房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人请求出卖人交付不动产和办理产权登记的请求，则要分情况处理。如果出卖人没有将房屋交付给买受人，也
1,161 2022.04.17 -
01:21
房屋赠与合同可以撤销吗房屋赠与合同，如果涉及法定可以撤销的情形，当然可以撤销。根据我国民法典的规定，合同可撤销的情形就包括了：1、一方存在胁迫的行为，导致赠与合同的订立；2、一方存在欺诈的行为，导致赠与合同的订立；3、赠与合同双方存在重大误解的情形；4、赠与合同
2,251 2022.04.17 -
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农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,678 2022.04.17
