房屋抵押贷款的利率可以分为哪几种类型
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种： (1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。 (2)递减式还款抵押贷款这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。 (3)定息抵押贷款这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的利率，只固定一段时间的利率水平。 (4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
沈阳艺术培训班托管班需要营业执照吗?1.作为教室的房屋如果是自己的，就提供房屋所有权证明(原件和复印件);如果是你租用的，则提供房主的房屋所有权证明(复印件)和签定的租房协议。 2.如果办学规模较大，名称是“某某市少儿美术学校”，就到市工商局和市教育局报批;如果规模较小，名称
2020.04.04 592 -
湖北省襄阳市襄州区交通违章处理的车管所在哪1、保康县公安局交警大队交通违法处理中心。地址：保康县城关镇清溪路293号。电话：0710-5830908。 2、谷城县公安局交警大队交通违法处理中心。地址：谷城县银城大道210号。电话：0710-7233186。 3、老河口市公安局交警大
2020.09.03 360 -
襄阳办理身份证襄阳首台身份证自助领证机在南漳投入使用。由于第二代身份证时必须由申领人到派出所户籍窗口进行指纹核对领取，给群众带来了不便，也给服务窗口增加了工作任务。而使用了居民身份证自助领证机后，居民可以随时自助领取证件，大大缓解了取证难的问题。
2020.08.30 286
-
襄阳市襄阳区车管所停车处违章去那里
1、保康县公安局交通警察队违法处理中心。地址：保康县城关镇清溪路293号。电话：0710－5830908。2、谷城县公安局交通警察队违法处理中心。地址：谷城县银城街210号。电话：0710－72331
2021-10-04 15,340 -
襄阳摩托车违章怎么查询
对于襄阳摩托车违章查询的回答 机动车违章是指机动车违反道路交通安全法及交通管理规定的行为，机动车违章查询便是查询这类违章行为的。 凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或
2022-08-08 15,340 -
襄阳委托律师诉讼费标准
1、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，在3000-50000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的，代理费不低于10000元; 2、
2023-01-16 15,340 -
襄阳摩托车无证被抓怎么办
襄阳无证驾驶摩托车罚款200-2000元、拘留15日以下。根据《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款： 一、未取得机动车驾
2022-06-20 15,340
-
00:56
家庭托管班需要什么手续家庭托管班需要以下手续： 1、一个正规的托管机构是必须要办理工商营业执照的，以获得合法经营的资格； 2、合法经营一家托管班，税务登记证也是不可或缺的； 3、在正式运营之前，托管班必须要到有关部门申领合法正规的消防安全证明； 4、餐饮服务许可
17,839 2022.05.11 -
01:10
委托代征管理办法委托代征管理方法如下：为加强税收委托代征管理，规范委托代征行为，降低征纳成本，根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》及《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定，制定该办法。委托代征，是指税务机关根据《中
2,433 2022.04.17 -
01:06
托管营业执照办理流程托管营业执照办理流程，一般有以下的5个步骤，具体如下： 1、到工商局申请个体工商户名称，递交预先登记所需文件、证件； 2、到当地工商局申请个体工商户开业登记； 3、到当地技术质量监督局办理组织机构代码证； 4、到当地公安局批准的印章公司进行
15,463 2022.04.17
