如何获得外地户口购房贷款
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外地户口买房如何贷款，首付买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。它遵守以下三条准则： 1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费； 2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额； 3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
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申请上海市户籍是实行打分制度，即标准分，根据评分标准打分，达到标准分要求即有申请上海市户籍的资格。 外地人员应当注意，并不是所有的用人单位都可以办理人才引进，用人单位必须是在上海市行政区域内注册，符合上海市产业发展方向，具有用人自主权和独立法人资格的各类单位，或具有用人自主权的中央及外省市单位在沪分支机构。
(一)对下列户口申报事项，只要符合政策规定、证明材料齐全，公安派出所民警应当当场办理： 1、出生登记； 2、死亡登记； 3、户口登记项目(姓名、民族、出生日期除外)的变更、更正； 4、分户和并户； 5、市内户口迁移(因投靠直系亲属和分户、购房、换房等)； 6、公民出国(境)注销户口和回国(入境)恢复户口； 7、公民入伍注销户口和复员、转业军人回原籍落户； 8、被判处徒刑、劳教人员注销户口和刑满释放、解除劳教人员回原籍落户； 9、高校录取学生、高校学生转学、退学户口迁移和高校学生毕业落户； 10、录用公务员、招收职工以及公务员、职工调动等，经组织、人事、劳动等部门批准，迁入地市、县公安机关审批同意后的户口迁移； 11、其他依照规定可以当场办理的户口申报事项。
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