您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证上以后在办房产证需要交什么税?

房产证上以后在办房产证需要交什么税?

2023-03-11 11:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-03-11回复

在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁房办房产证时还要交什么税?根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。 (一)、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 (二)、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、增值税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

夸大宣传罚款的具体数额,要按照实际情况来定,具体如下:对商业信誉或者商品质量、生产成分、生产方式、性能、用途、生产者、有效期、产地、经营状况、售后服务等进行虚假宣传或者误导性宣传的,罚款1.5万元;虚假宣传内容有两项罚款,增加5000元,以后每增加一项罚款5000元。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

目前全国范围还没有实现跨省异地买药,但是部分地方已经实现了省内异地刷卡买药,具体的异地买药相关政策可以登录社保中心查询,如果是生病住院的话,社保卡可以进行异地报销,不过只有在定点医院就医,而且就医前在参保地区的经办机构办理备案才可以使用社保卡结算医疗费用。

律师普法更多>>
  • 广告夸大宣传违法吗
    广告夸大宣传违法吗

    违法。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

    2020.12.05 893
  • 夸大效果卖货算诈骗吗
    夸大效果卖货算诈骗吗

    根据刑法规定,刑法第九十九条本法所称以上、以下、以内,包括本数。2000元已经可以定诈骗罪,不过具体是否定罪,还要根据案件情况来定,如果有自首、立功、积极退赔赃款等,也可能不定罪。

    2020.02.26 867
  • 医保夸市如何报销
    医保夸市如何报销

    异地就医者需要先经过相关部门的审批。异地安置审批地点为:参保单位或者街道社保所在的区县医保中心。申领到相关审批单后,填写好相关内容。 带着相关单据到异地医院医保部门盖章。然后把相关审批单返回到申请地经办机构进行批准。 异地审批的期限通常是一

    2020.04.26 102
专业问答更多>>
  • 夸奖恐吓会不会犯法

    骂人属于侮辱他人的行为,只有达到情节严重的,才犯法,以犯罪论处。一般侮辱行为,情节轻微的,不犯法,不以犯罪论处。 我国《治安管理处罚法》第四十二条规定,有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚

    2022-11-15 15,340
  • 夸国公司年终奖不给怎么办

    我有个朋友,在一家夸国公司工作快三年了,上周四突然通知让其自动离职,说是违反公司制度,收取乙方好处,但在此前对我朋友进行诬告的人已经出来澄清事实,属于他的诬陷,公司补给我朋友4个月工资,不给年终奖,让

    2022-05-09 15,340
  • 2020年夸市能用吗

    4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明(或住房公积金卡),缴存城市公积金中心根据职工申请.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金

    2022-10-30 15,340
  • 夸跟这么高

    个人所得税实行的是累计税率。收入越高所交的税就越高,月3500万元收入以下不用交个人所得税。

    2022-10-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 国家励志奖学金和奖学金可以同时拿吗 00:57
    国家励志奖学金和奖学金可以同时拿吗

    国家励志奖学金和奖学金不可以同时拿。国家励志奖学金是为了激励普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校的家庭经济困难学生勤奋学习、努力进取,在德、智、体、美等方面全面发展,由中央和地方政府共同出资设立的,奖励资助品学兼优的家庭经济困难学生的奖

    13,624 2022.05.11
  • 80天奖励假是强制的吗 01:06
    80天奖励假是强制的吗

    80天奖励假是强制的。根据相关法律规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假,男方享受十五日的陪产假。在规定假期内照发工资,不影响福利待遇和全勤评奖。80天奖励假是广东地区独有的规定。职工接受节育手术的,享受国家规定的假

    7,546 2022.04.17
  • 工资包括奖金和津贴吗 01:07
    工资包括奖金和津贴吗

    工资包括奖金和津贴。但是一般不包括加班费、特殊工作环境条件下的津贴和法定福利待遇。最低工资不包含用人单位依法缴纳的社会保险费,以及通过补贴伙食、住房支付或提供给劳动者的非货币收入,不得抵扣最低工资标准。劳动者个人应当缴纳的社会保险费和住房公

    3,439 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?