房产证是夫妻双方共有的房子怎么办离婚房子
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证是夫妻双方名字，那么房屋产权属于夫妻双方共同房产，均分房屋产权的。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共有的房产离婚时的分割： （一）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 （二）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 （三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 （四）婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
-
夫妻双方刚买的房子离婚房产怎么分需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么离婚时，该不动产不参与夫妻共同财产的分割，属于一方的个人婚内财产。如果是婚后共同出资购买的房屋，通常属于夫妻共同财产
2021.03.12 106 -
夫妻双方都有房子怎么离婚夫妻双方都有房子离婚处理如下： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决； 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可
2022.04.14 394 -
夫妻共同房产夫妻双方承租房屋离婚怎么办夫妻一方承租的公有房屋，离婚时的处理方式：由双方协商使用权，不得处理所有权。如果双方无法达成协商的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.02.02 134
-
夫妻双方假离婚时房子是夫妻共有财产吗
请问离婚证是假的还是双方已经离婚，这个很重要建议您详细说明。
2022-10-27 15,340 -
离婚时房产证是夫妻共同的，房子怎么办
根据上述规定，如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。这是因为，离婚时对房子进行分割，就是对房子的产权进行分割，但房屋产权的分割必须建立在
2022-07-07 15,340 -
夫妻双方离婚时没有房产证的房子怎么过户
揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵1押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵1押贷款的抵1押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些
2022-07-26 15,340 -
房产证上是夫妻双方名字离婚的房子怎么分
房产证是夫妻双方名字，那么房屋产权属于夫妻双方共同房产，均分房屋产权的。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍
2022-04-14 15,340
-
01:14
夫妻双方有房子怎么离婚夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属
1,807 2022.04.15 -
01:02
离婚后夫妻共有的房产怎么办首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况： 首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协
1,393 2022.04.17 -
01:04
夫妻离婚有房贷的房子怎么分夫妻离婚有房贷的房子怎么分：婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房
1,293 2022.04.17
