婚前贷款买的房子离婚时财产怎么分配？
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一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。 婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。 在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。 三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。 婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。 在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。
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依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形： 一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。 二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后取得房屋产权证，婚后夫妻双方共同还贷的，房屋产权也应当属于购房人所有。
要分情况进行讨论，如果婚前一方出资购买，婚后自己还贷的，应当认定为夫妻一方的个人财产，离婚时是不分割的；如果是夫妻双方婚前共同出资购买，婚后一方还贷的，应当认定为夫妻共同财产，但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产。如果双方出资购买双方共同还债，是属于夫妻共同财产，离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。
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婚前贷款买的房子离婚怎么分配婚前贷款买的房子离婚时分配应根据实际情况而定。如果是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买者所有，但是婚后共同偿还的部分按照共同财产进行分割；如果房产是双方婚前共同贷款购买的，应属于双方的共同财产。男
2022.04.13 877 -
婚前贷款买房，离婚时怎么分配婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一
2021.03.29 195 -
婚前贷款买的房离婚房子怎么分配1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，那么双方还需要共同承担还款的义务。 2、但如果是夫妻双方经过协商可以由其中一方进行偿还，或者经过法院判决，财产归其中一方，未清偿的贷款也由这一方偿还
2021.02.15 161
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婚前贷款买的房子，离婚时怎么分配?
1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议
2022-05-08 15,340 -
婚前贷款买的房子，离婚时怎么分配
1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议
2022-04-26 15,340 -
婚前贷款买的房子离婚时怎么分配
婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理，如果不能协议，该房归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。如果离婚分割财产，法院会综合考虑双方的过错情况，实际情况，本着照顾无过错方
2022-03-29 15,340 -
婚前贷款买的房子离婚时怎么分配？
婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理，如果不能协议，该房归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后买的房子原则归夫妻共有，一方父母的出资视为对夫妻的赠与，如果房子登记在
2022-04-27 15,340
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01:02
婚前财产买房离婚怎么分配根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方在婚前购买的房产属于婚前财产，属于其个人财产，离婚时不用进行分割。但是，如果拥有
540 2022.04.17 -
01:07
婚前全款买的房子离婚后怎么分配婚前全款买的房子在离婚的时候的分配方式，需要根据房子是否属于夫妻共同所有的财产来作出区别。首先，如果房子是一方在登记结婚之前，以自己个人的财产全款购买的话，在离婚的时候就不需要对这一项房产进行分配。除非房产的所有权人同意将房产赠与给另一方，
1,882 2022.04.17 -
01:10
贷款买房离婚怎么分配婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
1,073 2022.04.17
