开发商修改了户型怎么赔偿
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1.首先建议查看购房合同中是否有关于可能变更规划以及发生变更时如何处理的相关约定。 2.其次应当咨询规划部门调整是否经规划部门审批，如果开发商没经过审批擅自变更，将来可能无法通过验收，也就无法办理房产证。 3.根据相关规定，即使是经规划部门批准过的规划变更，如果导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸发生变化，开发商也应在变更确立之日起10日内，书面通知买方；否则买方有权退房，开发商应承担违约责任。（一般通常约定买方必须在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，未做书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房款的变更。）
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开发商可以修改小区规划开发商不能随意更改小区的规划。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
2020.12.10 225 -
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开发商交付的户型不一样可以要求赔偿吗首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退房的； 第二个方面法律对
2020.04.24 276
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开发商修改设计变更怎么办
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构
2022-03-27 15,340 -
开发商修建宅基地怎么赔偿
宅基地在征地补偿中属于宅基地使用权人的利益部分有：1、安置补偿2、地上物补偿，宅基地项目开发的补偿具体看下面
2022-06-27 15,340 -
开发商不赔偿，开发商要怎么办
在我们的生活中，很多情况下都会发生纠纷。如果纠纷发生后无法协商解决，最好在法院处理。如果是开发商和业主之间的诉讼，开发商败诉后拒绝赔偿，应该如何处理？法院判决生效后，被告拒不赔偿的，原告可以向法院申请
2021-11-25 15,340 -
开发商不同意修改购房合同怎么办
一般情况下，是不能改的。 因为这些条款都是固定的，不会因为某个人改变的。所以你要是不签署，这个交易基本就黄了。
2022-07-03 15,340
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开发商晚交房怎么赔偿开发商晚交房的行为属于违约行为，具体赔偿如下： 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用； 2、对于购房者来说，可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说，逾期交房的违约金为按日计算，每逾期一日就支付
788 2022.11.21 -
00:51
开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,630 2022.04.17 -
01:00
开发商交房逾期怎么赔偿开发商延期交房，业主迟迟不能够收房，也不能够进行后续的装修，入住，会对业主造成极大的损失。在开发商延期交房的情况下，业主可以向开发商主张进行赔偿。赔偿的标准首先是看在商品房买卖合同之中是否有明确的约定。如果有明确的约定，那么就按照约定来执行
1,232 2022.04.17
