我们有2套房子是婚后拆迁的安置房,如果我提出离婚我有分配房产的权力吗?他服过刑有权利和我争抚养权吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
(一)离婚当事人对拆迁安置房的权属易发争议。夫妻双方离婚时对房屋的权属争议已经变得极为普遍,同时也成为诉讼离婚中合理处置财产问题的一大难点问题。其一是折迁安置房不仅受法律、法规的调整,还受到当地政府相关政策的约束,具有较强的政策性,有的拆迁安置房存在补差价或按居住人口、拆迁奖励、补助等因素进行安置情形,导致双方当事人对拆迁安置房属于夫妻共同财产还是个人财产引发争议;其二是婚姻法及相关司法解释与物权法、地方产权登记制度相关理念存在冲突,如婚前一方的个人房产,不存在补差价或按居住人口因素,该拆迁房屋在当事人婚姻存续期间取得,根据国婚姻法及相关司法解释之规定:该拆迁房应属夫妻一方个人财产,而现行房屋产权登记制度要求办理房产登记时必须夫妻双方同时到场,产权登记在夫妻双方名下,如登记在一方名下,须提供单身证明,由此可见产权登记在双方名下并当事人的真实意思表示,而根据物权法的规定该产权登记在夫妻双方名下,拆迁房屋应属夫妻共同财产。产权登记在双方名下,无异是对个人财产的又一次重新分配,显然如果不调整现有的产权登记制度,离婚时双方当事人仍会为拆迁安置房的权属产生矛盾。 (二)离婚当事人对拆迁安置房的价值难达成协议。近几年房屋的增值已,拆迁安置房因享有一定的政策优惠,与商品房相比置换时价格相对来说较低。离婚案件中,当事人即使对房屋权属没有争议,但谈到房屋的价值时却各执一词,特别是国有土地上的拆迁安置房与集体土地上的拆迁安置房的价值当事人难以达成协议,成为分割财产的一个难点。有人主张拆迁安置房不论是集体土地,还是国有土地,其享有一定政策优惠,不能按市场价分割;有人主张国有土地上的拆迁安置房不受上市交易限制,应按离婚时市场价分割;有人主张集体土地上的拆迁安置房受上市交易限制,在市场价的基础上,扣除营业税和综合地价后再进行分割,凡此种种,莫衷一是,在无法达成协议的情况下,当事人最终只能在法院的主持下选择有资质的鉴定机构进行评估,此举既增加了诉讼成本,又不利于当事人及时解决离婚纠纷。
-
我国的安置房有产权吗
安置房有些是有产权,有些是没有产权的。如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,这两种类型的安置房都是有产权
2020.08.30 296 -
如果离婚,我们名下有套房和车子,离婚怎么分配
有约从约。没有约定或约定不明确的,按标准确定。我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有,夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。
2021.02.25 141 -
-
安置房房产证是我的名字他爸爸还是我的我拆迁我们的房子有我的份吗
1、拆迁安置协议按照户主确定被拆迁人,其他家属根据户籍或照顾安置人口的政策活动拆迁补偿;因此,在家庭无协议或协商一致的情况下,即使办理拆迁安置房产权证也是按照原户主确定产权人。 2、协商不成,可以起诉
2022-01-21 15,340 -
我父亲的房子拆迁,现在我和后母离婚,我有权分割吗
1,三套私房有一半是你父亲的个人财产,另一半才是你们已故母亲的遗产,该遗产由你父亲和你们弟兄三人平均分配。 2,你父亲的所有财产属于他的婚前个人财产,如果和你继母离婚,你继母无权要求分割。但在没有你父
2022-01-09 15,340 -
如果我们离婚他的债务我有份吗,这房子我们有份吗,这房子我有份吗
如果我们离婚,他的债务我有份吗,这房子我有份吗:如债务与房产均是在结婚后产生的,则与你有关.我婆婆有权利收回房子的所有权作为她自己个人财产吗?:要看具体情况,如系拆迁安置房,则应该是所有被安置人共有的
2022-01-25 15,340 -
离婚后孩子归女方, 我有权分配拆迁安置吗
1、小孩是常年由你抚养带大的,且目前仅有3.5岁,所以由你抚养会更有利于小孩的成长,争取到抚养权的希望还是比较大的; 2、至于房产,要看当时拆迁安置是怎么安置的,安置人中是否有你的份额,具体需要取证;
2022-01-08 15,340
-
01:37
我有房可以争取孩子抚养权吗一方有房子可以争取孩子的抚养权。但是居住环境只是确定抚养权过程中考虑的一个因素,并不是决定性的因素。确定孩子的抚养权首先应当由男女双方进行协商,双方应当本着有利于孩子成长的原则来确定抚养权归属。没有办法协商一致的,那么可以由法院来根据具体情
1,484 2022.04.15 -
00:48
我有权利拿到孩子抚养权吗父母是未成年人的法定监护人,对未成年人有监护权,抚养权。父母双方离婚的,男女双方都可以争取孩子的抚养权。但是最后谁能够获得孩子的抚养权,是看孩子跟着哪一方生活,能更有利于孩子今后的身心健康,成长和生活。原则上,子女年龄在两周岁以下的,孩子的
1,109 2022.04.17 -
00:53
我有烟雾病能争孩子抚养权吗患有烟雾病也是可以争取孩子的抚养权的。烟雾病不会直接导致丧失孩子的抚养权,即使患有烟雾病,但是仍然具有抚养能力,那么仍然可以平等地和对方争取子女的抚养权。从子女的年龄上来看,如果两周岁以下的子女,一般是随母亲生活。如果子女已经年满8周岁,那
892 2022.04.17