离婚房产析产怎么做程序
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚析产房子过户的程序有以下几步： 1、到房管部门办理权属变更手续：凭生效之后的《离婚协议》或法院调解或判决中有关房产归属的所有条款、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或者抵押权的相关证明，即原按揭贷款相关手续。 2、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 3、按揭贷款已还清的只需产权所有者持生效后需公证的离婚协议或法院判决书或调解书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 4、离婚房屋过户手续费：契税按产权价百分之 二、印花税按产权价的万分之五。登记费80元、交易手续费百分之 二、工本费20元。 5、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。
离婚析产房子过户程序如下：到公证处办理析产公证，然后再到交易中心办理转绘，办理完后再去房管局办理免征契税申请，办理完析产登记手续并缴交登记费后，就可以去取证了。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。
-
离婚房析产过户程序是什么离婚房析产过户程序是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
2020.06.14 124 -
离婚析产房过户程序是怎样的离婚析产的房子过户程序：夫妻在签订离婚协议，拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后当事人再到房管局办理免征契税申请；当事人办理完析产登记手续后依法缴纳登记费；领取新的房产证。
2021.01.29 134 -
夫妻离婚析产房子过户程序您好，夫妻离婚房子过户手续及流程如下： （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2022.11.07 130
-
夫妻离婚析产程序是怎么做的？
1.由双方当事人共同向有关部门提出申请。 2.需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等,双方都准备好相关资料,就可以向房管部门提出申请。
2022-11-13 15,340 -
离婚房产析产程序是怎样的
办理离婚房产析产流程为： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决,或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申
2022-07-24 15,340 -
离婚时做析产有哪些程序
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证) 2、到交易办理转绘(一般即日可出) 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日) 4、办理析产
2022-07-25 15,340 -
离婚析产程序怎么走
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见第二十条规定：离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中分析出来。一方要求分析财产的，可以先处理离婚和已查明的财产问题。对于一时难以查明的财产
2021-12-01 15,340
-
01:03
婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,576 2022.04.17 -
01:38
房屋析产办理要什么流程离婚之后房产的析产手续主要包括以下四个流程： 1、申请人要准备好相关的证明材料： （1）《房屋所有权登记申请书》； （2）房屋所有权证； （3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后，协议离婚的双方到场确认
1,178 2023.02.18 -
01:10
哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
809 2022.04.17
