没有签合同的二手房定金
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。 要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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二手房签完合同没有交定金怎么办二手房签完合同没有交定金可以另行签订定金合同，不影响买卖关系的成立。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。
2021.01.21 195 -
买二手房交了定金没有签合同怎么办买二手房定金合同不见了应当及时与对方协商重新补签一份，然后再让双方签字确认。定金合同属于实践合同，自定金交付起合同成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2021.01.12 268 -
二手房签完合同没有交定金怎么维权如果签完合同后卖方违约，买方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。没有事先约定并交付定金的，不可适用定金罚则。如果，卖方不仅转卖了房屋而且已经办理完毕了过户登记，则买方只得要求其承担违约责任，不可让其继续履行。
2021.03.02 281
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签二手房购房合同交了定金签了有合同但没有
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-11-20 15,340 -
签了二手房买卖合同没有交定金
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-12-09 15,340 -
买二手房没有签合同，定金能退吗？
买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序； 如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷
2022-05-03 15,340 -
二手房定金没签合同能退吗
1.给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金； 2.接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。
2022-05-24 15,340
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01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
10,207 2022.08.01 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,510 2023.02.18 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,045 2021.04.25
