您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎么把婚前买房变成夫妻共同财产

怎么把婚前买房变成夫妻共同财产

2023-03-11 20:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-03-11回复

夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。 约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。 另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一方婚前房产一般不会变成夫妻共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前房产在下列情形中会变成夫妻共同财产:婚前买房,登记于双方名下的;一方婚前买房,婚后双方采用书面形式约定该房产属于共同所有的;婚前父母出资买房,约定赠与即将结婚的男女双方的;其他情形。

律师普法更多>>
  • 夫妻婚前房产怎么变成共同财产
    夫妻婚前房产怎么变成共同财产

    夫妻婚前房产可以通过约定的方式转变为共同财产。法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所

    2022.05.11 708
  • 婚前房产怎么变成夫妻共同财产
    婚前房产怎么变成夫妻共同财产

    婚前房产变成夫妻共同财产的方式如下: 1、签订财产协议: (1)协议应采取书面形式,仅作口头约定,一旦诉讼面临举证困难的问题; (2)公证并非协议生效的前提条件,双方签字即产生法律效力; (3)协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能

    2023.02.05 7,740
  • 婚前房子怎么变成夫妻共同财产
    婚前房子怎么变成夫妻共同财产

    婚前房成为婚姻共同财产的方式: 1.婚前两人按揭买房,房产证登记一方名字,婚后共同还贷,则房子为共同财产。 2.婚前双方父母出资买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。 3.结婚前一方全款买房,房子登记在其名下,结婚后将房子变更登记在双

    2021.04.15 209
专业问答更多>>
  • 怎么把婚前财产变成夫妻共同财产?婚前财产夫妻同意吗

    婚前个人财产不会变成婚后夫妻共同财产。

    2022-07-24 15,340
  • 怎样把婚前财产变成夫妻共同财产

    1、男女双方可以达成书面协议,约定婚前财产归共同所有,属于夫妻共同财产。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者

    2022-11-15 15,340
  • 如何把婚前财产变成夫妻共同财产

    根据我国民法典的有关规定,婚前财产为一方个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但是当事人可以将婚前财产约定为夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个

    2022-11-30 15,340
  • 婚前全款买房怎么变成夫妻共同财产

    夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。 约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房是属于夫妻共同财产吗 01:08
    婚前买房是属于夫妻共同财产吗

    婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种

    2,297 2022.04.17
  • 结婚前买房属于夫妻共同财产吗 00:58
    结婚前买房属于夫妻共同财产吗

    一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、

    1,398 2022.05.11
  • 男方婚前买房算夫妻共同财产吗 01:00
    男方婚前买房算夫妻共同财产吗

    男方婚前购置的房产,一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说,区分共同财产与个人财产的关键就在于:财产的取得时间是在婚前,还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产,一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产,一般情况

    4,336 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?