房屋租赁合同的效力如何认定？
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成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
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一切险的范围一切险的范围： 1、八级以上(含八级)大风、洪水、地震、海啸、雷击、崖崩、滑坡、泥石流、冰凌； 2、火灾、爆炸； 3、碰撞、触碰； 4、搁浅、触礁； 5、船舶失踪等。
2020.12.26 319 -
一刀切政策是什么意思坚决反对一刀切最想延长退休年龄的人应该是那些在官位上的搞科研的学术研究的公务员和脑力劳动者这些人都有着一个共同点就是收入较高生活有保障工作环境、条件较好。
2020.03.28 1,186 -
还没离婚就拉黑一切联系方式你可以通过向法院提起诉讼来维护你的合法权益。拉黑所有联系方式并不代表他这个人就消失，债务仍然是要履行的，只是他不主动履行，那么你就可以通过法院来维权。希望对你有帮助。
2021.04.21 1,612
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符合一切手续，就是还是未婚
符合二胎政策即可。户口本与实际婚姻状况不一致的，以结婚登记为准
2022-10-26 15,340 -
在婚后的一切费用归婚前还是婚后
关键是这些欠款产生的时间是在办理结婚证前产生的还是在办结婚证后，办结婚证后的是夫妻共同债务，如果你还有疑问建议咨询律师。
2022-10-24 15,340 -
网贷逾期一天还不上影响一切吗
1、产生罚息 这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。 虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话
2022-12-14 15,340 -
是不是签的一切都无效。。。
童工与用人单位签订的劳动合同因劳动者主体不适格、违反法律强制性规定而无效。
2022-10-05 15,340
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00:54
国家一切权力属于人民对吗国家一切权力属于人民是对的。现实的政治生活，表现在国家生活和社会生活的不同层面、不同领域。人民通过选举自己的代表参加全国人民代表大会和地方各级人民代表大会，来行使自己管理国家事务和社会事务、管理经济和文化事业的权力。各级人民代表大会都由民主
8,773 2022.04.12 -
01:02
中华人民共和国的权利一切属于人民对吗中华人民共和国的权利一切属于人民。 人民行使国家权力的机关，是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。 人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。 中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员
3,855 2022.05.11 -
00:51
2021五一法定是1天还是3天2021五一法定是1天。如果详细讨论的话，五一的法定节假日只有一天，从三倍工资只安排在5月1日就可以看出来，因此该日才是真正的劳动节。 其他的四天是由调休补班得来的，即4月25日和5月8日都是为了弥补前面几天的假期，至于5月1日和5月2日，
8,166 2022.04.12
