您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后女方房子归女方没过户有效吗

离婚后女方房子归女方没过户有效吗

2022-11-03 20:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-11-03回复

虽然离婚时房屋归女方所有,但没有办理过户登记手续,因此,该房屋的所有权仍然属于男方或者是他们夫妻共同财产,女方不单独享用该房屋所有权的情况下,与你签订的房屋买卖合同是效力待定的合同,如果男方同意该合同有效,你就可以按照合同的约定取得该房屋的所有权。如果男方不同意,该合同无效,女方应将已收购房款返还给你,如不履行,只好向法院起诉。如果法院把房屋判给女方,不需要男方的协助。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈燕律师

兴蓉(重庆)律师事务所

离婚房子归女方不过户无效。离婚协议中对房产的归属进行划分的话,那么就应该进行过户,否则就不能说是合法有效的。如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的,如果没有备案就没有法律效力,因此还是要进行过户。如果没有过户的话,那么房产就属于权属不清的,所以一般是没有效力的。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚的房子归女方的,如果不过户是否有效需视情况而定。原因如下:如果是协议离婚,房管局通常不予过户,应当向法院起诉确认对于房屋的所有权,否则就不能说是合法有效的;如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的,如果没有备案就没有法律效力,因此还是要进行过户;如果是诉讼离婚携带法院判决,判决生效,房子所有权发生转移,房管局通常会给予过户。

律师普法更多>>
  • 离婚房子归男方女方不过户有效吗?
    离婚房子归男方女方不过户有效吗?

    有效的,离婚协议书上房屋归女方,只要办理了离婚登记手续,就有效。

    2020.08.05 194
  • 离婚后房子归女方需要过户吗
    离婚后房子归女方需要过户吗

    离婚时房子判给女方的,那要办理过户手续。协议离婚的,需要准备有关于房产分割的离婚协议书;离婚证及其复印件、房产证、身份证明及其复印件、经公证的离婚财产归属协议。诉讼离婚的,要准备生效的法院判决书及其复印件、房产证、房产归属权利人可申请登记房

    2022.04.15 1,856
  • 离婚时房子归女方所有,没有过户后又复婚
    离婚时房子归女方所有,没有过户后又复婚

    没有过户,算夫妻共同财产。夫妻协议离婚,双方签订的协议是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权,在未变更前还属于夫妻共同财产。对外形式上还是属于共同财

    2021.01.03 320
专业问答更多>>
  • 离婚后房子归女方,离婚后女方怎么过户

    需要交纳几百元手续费。离异夫妻,可以办理离异析产过户,把住房析产过户给一方所有,只有几百元工本手续费,没有其他税费。需要住房贷款还清,无抵押,手里有住房房产证,契税证,土地证,才可以办理。有夫妻俩一起

    2021-06-10 15,340
  • 房子离婚后,房屋归女方,女方一直没有过户怎么办

    若协议离婚房子归女方但没有过户,而只有约定,需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视

    2022-08-12 15,340
  • 离婚后女方户口没迁走房子会归女方吗

    她能不能得到房子,就要看是否有她的份额,而且现在你们那里还没有拆迁,根本还无房可争,不是吗?也就是说,目前你如果离婚,是不会涉及到房子的问题的。至于对方不肯协议离婚,你可以单方委托律师提起离婚诉讼。

    2022-03-18 15,340
  • 离婚后房子归女方怎么过户

    请试一下,第一,订个对离婚协议的补充协议,说明房权归男方,女方协助办理手续,可写付款,也可不写付款,但付款时女方要打个收条。第二,用该协议到银行办理债务转移和抵押人变更手续,把银行的债务人和抵押人通过

    2022-01-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房子归一方怎么过户 01:07
    离婚后房子归一方怎么过户

    离婚后房子归一方的过户方法如下: 1、离婚房产过户的,首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方,或者有生效的人民法院判决书、调解书,确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有;协议离婚在经过离

    836 2022.11.21
  • 离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口 00:52
    离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口

    离婚孩子归女方孩子户口迁移流程如下: 1、先持离婚判决及判决生效证明书,证明书可以是原法院经办人签署书面意见,再加盖法院印章或业务庭印章即可; 2、女方持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证; 3、持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证

    7,550 2022.04.17
  • 离婚后房产归一方所有,怎么过户 00:57
    离婚后房产归一方所有,怎么过户

    离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部

    2,012 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?