老人名下有土地证未过户能过户老婆户口本吗
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1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋; 2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价,因此,土地证未过户会影响区位补偿价的取得, 3、国有土地上房屋,一般不考虑土地因素,主要评估房屋的市场价值。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1% 4.交易手续费●6元/M2; 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
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可以。丈夫将车过户到老婆名下有两种方式,具体方法如下:第一种:夫妻之间汽车变更不换牌。因为夫妻属于同一户人家,所以,丈夫把车辆过到妻子名下不叫过户,而叫更名!强调一下,夫妻间车辆更名很方便的。第二种:夫妻之间汽车过户换牌夫妻之间车辆过户换牌,这种情况与普通个人之间过户是一样的。需要注意的是,因为拥有者已经不同了,跟正常二手车交易是一样的,需要走正常的二手车买卖流程。
不是的,在当事人的配偶不是户主的前提下,可以委托户主办理相关手续(以委托迁出户口为例,迁入时,由户主参照迁出的程序办理即可当事人可以出具捺手印的委托书、本人的户口本、身份证、户口”准迁证“、录取通知书、房屋产权登记证、购房合同、原始收据(购房入户)等证件及资料。
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老公买车过户到老婆名下
夫妻之间汽车过户换牌,这种情况与普通个人之间交易汽车过户手续费用是一样的,需要的手续有车辆登记证书,车辆行驶证,双方身份证,开车到服务站可以享受到一站式办理汽车过户上牌服务。过户费用统一收费200元。
2020.10.11 892 -
婆婆把房子过户到老公名下
即使是在婚姻关系其间获得的财产,但是由于来源是赠与,赠与得来的房子,是属于你老公的个人财产,除非赠与人(婆婆)是赠与给你们双方的。如果明确表示了赠与给某一方,就属于某一方的个人财产。
2021.03.09 1,046 -
老公的车可以过户给老婆名下吗
老公的车可以过户到老婆名下。不管哪个城市,都可以把老公的车可以过户到老婆名下。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移,保障车辆来源的合法性,如避免买到走私车和盗抢车等,同时明确了买卖双方与车辆相关
2020.06.21 1,371
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老公名下的车能过户给老婆吗
车辆可以过户,车牌不允许过户,过户车辆,需双方当事人和车辆到车辆登记车牌城市车管所申请办理,异地无法办理车辆过户。《机动车登记规定》:第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机
2022-03-02 15,340 -
老人名下的土地证没过户怎么办理过户手续
1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋; 2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价,因此,土地证未过户会影响区位补偿价的取得, 3、国有土地上房屋,一般不考虑土地因素,
2022-04-09 15,340 -
老公在名下房子能过户给老婆吗
你现在的情况应该是房产证还没有下来,你自己可以看看购房合同上面写的是谁的名字,你说的按揭一起购买存在一个借款人和共同还款人的情况,如果你的丈夫只是共同还款人的话,那就好办了,你现在看一下购房合同上面个
2022-03-10 15,340 -
老公名下的车牌能过户给老婆吗
车辆可以过户,车牌不允许过户,车牌原车主持有满3年后,过户车辆可以由原车主申请保留半年,这期间原车主可以买新车申请使用原车牌,不满3年,或原车主不想要车牌,过户车辆之后,车管所会收走车牌。《机动车登记
2022-02-06 15,340
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01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下
6,794 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
2,204 2022.04.17 -
01:25
车辆过户给老婆需要什么手续
车辆过户给老婆需要的手续如下: 1、一种是夫妻之间车辆过户需要换牌。这种情况与普通个人之间车辆过户是一样的,需要提供登记证、行驶证、双方身份证,并开车到机动车登记服务站; 2、第二种是夫妻之间车辆过户不换牌,这种特殊过户情况仅适用于婚内夫妻
12,913 2022.05.11