担保人名下的房子过户给我怎么办
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房子过户到你名下,就属于你合法拥有财产。在房管部门就会有你住房情况备案登记。如果你想买属于你自己住房,就会给你算二套,首付6--7成,,契税3%,贷款利率上浮1.1倍。如果过户给你房子,你自己名下已经有了住房,你想再买,就算三套,不能办理任何贷款,自由一次付清购房款,如果此时过户给你房子,你名下有属于你家庭住房,你想卖掉属于你自己住房,算二套,需缴纳1%个人所得税。不满五年还有5.55%营业税。如果你自己名下有住房,再过户给你这房子,以后如果征收房产税,你需要缴纳超过你家人均面积的房产税,每年缴纳。
房屋过户给子女需要的手续有： 1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表； 2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证； 3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。
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担保人名下的房产可以过户吗不能。首先，你要弄清楚你和债权人签订担保合同时，有没有约定保证方式，如果有“如果对方不能还款的，本人承担保证责任”的意思，则为一般保证；如果你们未约定保证方式，则推定为连带责任保证方式。因未约定保证期限，推定保证期限自为主债务履行期限届满后
2020.09.13 734 -
名下有房还能过户给我吗名下有房还可以过户给当事人。过户费用如下：1、公证费；按房价2%缴纳；2、评估费：按房价0.5%缴纳；3、契税：按房价3%缴纳；4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳；6、房屋产权登记费：80.00元。90平方米以下的
2021.12.11 979
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我爸名下的房子怎么样在我名下过户给我
需要住房贷款还清无抵押。r由当事人和父母一起持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证。一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。r《房屋登记办法》：rr第十三条r共有
2022-10-30 15,340 -
我爸爸的房子过户给我怎么过户到我名下？
您父亲的房子过户给你属于赠与。第一、你需要办理赠与公证：提供如下材料： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口本，以及赠与人的婚姻状况证明； （2）赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处
2022-03-17 15,340 -
婚后老公的房子过户给我名下我该怎么办?
该如何办理房屋产权过户，一、该如何办理房屋产权过户 (一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签
2022-04-12 15,340 -
公司名下的房子过户给个人怎么办
办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗
2022-04-07 15,340
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房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,796 2022.04.17 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,077 2022.04.15 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,852 2022.04.15
