开发商办理抵押贷款需要什么流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
指的是买开发商的房子，用开发商做担保 按揭贷款办理流程如下： 1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。 3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。 4、持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。 5、银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。 6、银行办理预购商品房抵押登记。 7、预抵押登记手续返还后，银行放款。 8、开发商出具全款发票。 办理银行贷款所需准备的材料： 1、借款人身份证原件及复印件3份 2、配偶身份证原件及复印件1份 3、借款人及配偶户口本原件及复印件1份。 4、借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。 5、借款人及配偶工作收入证明材料。 6、商品房买卖合同正本及复印件2份。 7、首付款发票原件及复印件1份。 8、维修基金发票（第六联） 9、房屋权属转移登记申请表（开发商提供） 10、借款人个人名章
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办理房产抵押贷款的流程：先向银行等金融机构提出贷款申请；然后由金融机构进行调查，形成调查评价意见；再依法订立贷款合同和贷款抵押合同；最后依法办理抵押登记，并将贷款发放给申请人。
1、携带身份证、户口簿、收入证明、房屋所有权证等相关信息到银行或贷款机构申请贷款，填写申请表，并与相关材料一同提交。 2、贷款机构对申请人的房产进行评估，是否符合房产抵押贷款的要求，对申请人的个人资质状况进行审核。 3、审核通过后，双方签订贷款合同，由公证人员公证。 4、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。 5、完成各种手续后，贷款机构将借款打入申请人账户中。
-
住房抵押贷款要什么流程住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押。办理住房抵押贷款的一般手续为： 1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批； 2、银行审批通
2020.02.29 176 -
房产抵押贷款流程怎么办理要办理房产抵押贷款的，买卖双方应当先签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额；然后，购房人本人向银行申请贷款，售房人应当到场确认，如果双方有配偶的，其配偶也应当到场；然后银行对贷款申请进行审批；审批过后，购房人与银行签订借款以及
2022.04.12 892 -
房产抵押贷款的办理流程房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 流程有：1.抵押合同成立后向登记机关提供相关材料办理抵押登记。材料主要有： （一）抵
2020.08.28 214
-
银行办理抵押贷款需要什么流程
1.提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2.递交贷款资料。递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产
2022-06-01 15,340 -
房地产开发商品房抵押贷款流程
房地产开发商品房抵押贷款流程如下； ①借款人提出申请，递交相关资料； ②进行房产评估、贷前调查、审批； ③审批通过，办理抵押登记手续； ④发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息； ⑤贷款本息结清，办理
2022-08-28 15,340 -
无抵押贷款需要什么材料？贷款无抵押需要什么流程
无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，紫清金融信息服务无抵押贷款银行根据的是个人的信用情况
2022-04-06 15,340 -
什么是用开发商做担保按揭贷款，办理房产抵押贷款需要哪些材料和流程
指的是买开发商的房子，用开发商做担保 按揭贷款办理流程如下： 1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。 3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维
2022-04-27 15,340
-
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,763 2022.05.11 -
00:56
车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
5,098 2022.05.11 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,097 2022.11.21
