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办理过户手续婚后夫妻共同财产怎么分配

2023-08-23 14:29

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2023-08-23回复

夫妻间房产过户手续——婚后财产 1·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程,没有多少意义,如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话,就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。 2·办理更名手续,需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续,带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证,现在可以一人一个。 3·办理更名手续没有税费,但是有基本的手续费,例如测绘费,收取以房屋总的建筑面积乘以1.36元的总价,还有工本费,普通住宅收取80元,如果过户的是用来经营的商铺,收取550元。 4·过户的房产是房改房的话,还要有房屋原来所属单位的证明。

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夫妻离婚时要过户共同财产的,要依据财产的类型有不同的过户程序。如果是汽车的,需要双方到车管所办理过户登记,需要提供车辆登记证、合格证等材料。如果是房屋的,需要到房屋管理部门办理过户登记,需要提供房产证、离婚协议书或者判决书等材料。

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夫妻财产的分配,主要分为两大部分的财产: 1、对于婚姻存续期间夫妻双方各自获得的财产,属于夫妻共同财产。而夫妻共同财产按照夫妻双方一人一半份额进行平等分配,当然,这只是一般情况下; 2、对于属于夫妻一方的个人财产,则不需要分配。比如婚后一起买房,则房屋属于婚姻共同财产,房屋份额属于夫妻各一半。夫妻可以协商房屋归一方,同时给对方补偿差价。

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