买小产权的房子属于合同还是契约
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国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2.是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3.是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
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租房合同属于契约。租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容： 1、出租方、承租方的基本信息。 2、双方当事人真实的意思表示。 3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。 4、租金的数额、支付方式、支付日期等。 5、双方的权利义务。 6、违约责任以及争议解决方式的约定。 7、约定的其他事项。 8、双方签名、盖章，并注明合同签订的日期。
租房合同属于契约，房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。
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租房合同属于契约吗是契约。租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容： 1、出租方、承租方的基本信息。 2、双方当事人真实的意思表示。 3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。 4、租金的数额、支付方式、支付日
2022.11.07 422 -
租房合同属于契约吗契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，可以理解为'守信用'。形式有精神契约和文字合同契约，对象多样，可以是:生意伙伴、挚友、爱人、国家、世界、全人类，以及对自己的契约等，可以用'文字合同'来约定，可以用'语
2022.11.07 202 -
租房合同属于契约吗是契约。租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容： 1、出租方、承租方的基本信息。 2、双方当事人真实的意思表示。 3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。 4、租金的数额、支付方式、支付日
2021.03.23 1,097
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买小产权的房子是否属于诈骗
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2022-11-27 15,340 -
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2022-07-11 15,340 -
小产权房屋买卖契约是什么样的
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社区买的房子属于小产权吗?
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2023-09-11 15,340
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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
1,136 2023.01.14 -
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4,626 2022.04.15 -
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