先离婚再过户安全吗？
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办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场人：夫妻双方； （2）办理地点：当地不动产登记中心； （3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议 3．其他注意事项 （1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。 （2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
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建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。
建议先离婚再过户房产。离婚的时候可以在协议上注明房屋归一方所有，手续会比较简单，而且如果有一方进行反悔也有法律条款可以进行保护；如果离婚前先办理过户手续，不可以算是一方的个人财产。
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为什么要先离婚再过户再过户这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。先过户再离婚需要准备的材料也比较少，办理
2020.09.10 269 -
为什么先过户再离婚因为先过户可以在离婚的时候避免很多复杂的手续问题，如房子的归属和纠纷的问题，先过户会少缴纳房屋的税费。如果先离婚的话，在办理房子过户的时候，要缴纳较多的税费。
2021.02.08 724 -
先离婚再过户不收税费离婚后过户房产，仍然需要离婚协议。此时不需要交契税，只需缴纳工本费。 夫妻离婚后过户房产，一般由双方共同申请登记。并且需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等相关材料。如果是夫妻中一方申请登记，则需要提
2021.01.17 191
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是先房子过户还是先过户再离婚
A建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲
2022-10-10 15,340 -
先离婚再过户不收税费
离婚后过户房产，仍然需要离婚协议。此时不需要交契税，只需缴纳工本费。 夫妻离婚后过户房产，一般由双方共同申请登记。并且需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等相关
2021-12-23 15,340 -
现在离婚是先买房还是先过户再离婚
A建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲
2022-10-19 15,340 -
全款购买二手房，不知道先付款再过户安全吗？
不管一次性还是按揭都是要必须先付款再过户可以找个银行做资金监管这对双方都有利
2022-11-02 15,340
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01:16
先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,663 2022.04.17 -
01:06
离婚房产要过户吗夫妻离婚的双方往往会对房产归属问题进行约定。如果将夫妻共同的房屋约定为归男方或女方一方所有，这种情况下是需要办理房屋的过户手续的。办理房屋的过户手续需要男女双方共同到当地的不动产登记中心办理，双方一般需要提交以下材料：房产证；离婚证；身份证
1,016 2022.04.17 -
00:47
离婚房产用过户吗离婚之后房产是需要过户的。离婚的时候男女双方需要对房产进行分配，一般情况下是房产归一方所有，那么另外一方就需要配合获得房屋产权的一方办理房屋的过户手续。具体的流程如下： （1）准备好离婚判决书或离婚协议书以及身份证，房地产登记申请书等材料；
1,145 2022.04.15
