定金交付后按揭款属于质押合同的哪一种
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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1、根据现行的法律规定，质押合同属于担保合同。 2、设立担保物权，应当依照《民法典》和其他法律的规定订立担保合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 3、担保合同的类型有： （1）质押合同； （2）抵押合同； （3）其他具有担保功能的合同。
需要。以保证金出质的，出质人和质权人要签订质押合同，质权自出质人交付质押财产时设立。质押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围; (五)质押财产交付的时间、方式。
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