您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证上名字和户口本上写的不一样怎么办

房产证上名字和户口本上写的不一样怎么办

2022-10-09 09:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-10-09回复

卖房子和户口本上登记人没啥关系,需要房产证登记人和住房共有人一起,到住房所属房管部门和买家一起,签字办理过户,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产证上的名字和户口本上的字不一样可以到住建局更换。房产证名字登记错误的需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,房管局查明后予以更正。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

律师普法更多>>
  • 出生证明上的名字和户口本名字不一样怎么办
    出生证明上的名字和户口本名字不一样怎么办

    出生医学证明一经签发,证件上的各项信息原则上不应变更。如遇出生医学证明不符合户籍登记要求的,须凭户籍管理部门出具的《出生医学证明信息变更建议书》到原签发单位办理变更。如符合户籍登记要求的,不予变更。

    2021.02.20 436
  • 学籍上的名字和户口本上的不一样怎么办
    学籍上的名字和户口本上的不一样怎么办

    学籍上的名字和户口本上的不一致,需要更改的: 1,先改户口本上的名字,但是需要事先和学校沟通; 2,孩子已经上学需要更改名字的,原则上需要经过学校的同意(迁涉到改学籍名字的问题,手续相当繁琐); 3,具体咨询就读学校的班主任老师。

    2020.05.19 1,557
  • 户口本上的名字和出生证明上的不一样怎么办
    户口本上的名字和出生证明上的不一样怎么办

    出生证明上的名字和户口本名字不一样,一般是无法更改的出生证明上的名字,因为出生证明是医院签发的,为了严格管理,医院签发时也要在卫生部门的内部网站进行备案。但是以后可以在户口本上更改,姓名以户口本上的为准。

    2020.06.22 262
专业问答更多>>
  • 房产证上写的名字和户口本上写的名字不一样合法吗

    卖房子和户口本上登记人没啥关系,需要房产证登记人和住房共有人一起,到住房所属房管部门和买家一起,签字办理过户,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以

    2022-04-27 15,340
  • 房产证上面名字和户口本上的不一样怎么办

    带着房地产证明书和户籍簿,身份证明书向当地社区提交证明书。证明房地产证明书的名字和身份证明书的名字是同一个人,盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房地产证明书,购房者通过交易获得房屋合法所有权,可依法

    2021-10-23 15,340
  • 户口本上的名字和户口本名字不一样怎么办

    公民的户口变更登记是由于客观情况变化,为使原有的登记内容符合实际情况而进行的一项登记。户口登记具有法定效力,变更只能申请户口登记部门依法进行,公民不能自行改动。 姓名变更。学龄前儿童姓名变更可口头申请

    2022-01-29 15,340
  • 孩子上学户口本上的名字和户口本名字不一样,怎么办

    如果是两个完全不一样的名字,那也是无法更改的。如果说,出生医学证明上的姓名叫A,而户口本上的姓名叫B,你怎么向户籍登记人员解释这A就是这B?如果你是户籍工作人员,你信嘛?因此,你若要更改,必须出具合法

    2022-03-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 户口本上的地址和身份证上的地址不一样 01:06
    户口本上的地址和身份证上的地址不一样

    户口本上的地址和身份证上的地址不一样,带齐户口本、居民身份证去户口所在地的公安机关户籍管理部门申请进行变更,如果公民从未办理过户口迁移,身份证与户口本地址地址不一致的,需要重新办理居民身份证。根据相关法律规定可知,户口登记的内容需要变更或者

    4,969 2022.04.12
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    16,923 2022.04.15
  • 房产证上能加孩子的名字吗 01:20
    房产证上能加孩子的名字吗

    房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人,同意在房产证上加孩子的名字,就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体,名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字,属于将房产所有权赠与一部分给孩子,对于限制民事行为主体,纯获

    29,460 2022.10.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?