父母的房产如何过户？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产过户给父母如何办理， (一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。 2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》。 3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。 (二)以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。 1、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母带《身份证》、《户口簿》。 2、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 3、交纳契税；超过140平的房子缴纳营业税，不是唯一住房的要缴纳个人所得税，不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳；缴纳房屋交易手续费；缴纳房屋产权登记费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。 2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。 3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。
-
父母过世房产如何过户房产继承过户的手续有： 1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。 3、进行房屋测绘。申请人须到房地产
2021.04.08 171 -
父母过世房产如何过户父母过世房产办理过户具体的手续如下：首先必须是继承人到被继承人户籍所在地办理被继承人的死亡证明；其次，需要携带相关材料到公证处进行继承公证，继承有遗嘱继承和顺序继承两种；第三；继承人带齐相关的资料到房管局办理房产过户。顺序继承的主要顺序如下
2022.04.12 1,976 -
房产如何过户给父母房产过户给父母的方法具体如下： 1、采取买卖方式过户的，就可以直接向不动产登记机关提出过户申请； 2、在提交相关材料和缴纳税费后，就可以办理过户登记了，就可以把房产过户给父母。 一、房子过户的流程给父母具体如下： 1、首先，继承人要到被继承
2022.08.03 4,605
-
父母过世房产如何过户？
一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等
2022-07-24 15,340 -
父母过世房产如何过户
1，如果死者有遗嘱，按遗嘱内容继承房产；如果没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人父母、配偶、子女共同继承，继承人之间可以平分或者协商彼此份额。2，房产继承过户需要先办理继承公证，拿公证书再办理过户手续
2022-02-04 15,340 -
如何给父母过户房产
父母将财产转让给子女，应当签订买卖、赠与或者继承合同，父母应当签字（共有财产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予收据，缴纳税费；交易双方应当在房地产交易管理部门完成产
2021-11-05 15,340 -
父母过世房产如何过户呢
子女可以凭遗嘱，到本地公证处，申请办理继承公证书，再凭公证书和死者死亡证明，婚姻情况证明，死者房产证，继承人和死者亲属关系证明，。继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，。到住房所属房管部门申请办理住房继
2022-03-29 15,340
-
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,348 2022.04.15 -
01:05
继承父母房产如何过户继承分为了遗嘱继承和遗赠，还有法定继承。继承父母的房产，有遗嘱或者遗赠的情况下，按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的，可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有
1,224 2022.04.17 -
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,331 2022.04.15
