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住房公积金贷款买房需要哪些条件?

2022-11-09 18:43

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2022-11-09回复

如果要用公积金贷款,一般来说要满足以下条件。(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;(三)申请人已按规定支付购房首付款;(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求

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住房公积金贷款买房需满足的要求:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

公积金买房贷款条件:合法的居留身份;稳定的职业和收入;偿还贷款本息的能力;符合规定条件的保证人为其担保;购买住房的合同或协议;不低于购买住房所需资金30%的存款;贷款行规定的其他条件。

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