建筑工程总平面图能随意更改吗
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经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图不得随意修改。符合下列情形之一的,方可按规定的程序修改:(一)因控制性详细规划的修改导致无法按照修建性详细规划、建设工程设计方案建设的;(二)因文物保护、地质灾害和其他涉及公共利益原因致使无法按照修建性详细规划、建设工程设计方案建设的;(三)整体建设项目、位于独立地块内的分期建设项目,在尚未实施建设、不违背规划条件、不涉及他人利害关系或利害关系人已经同意的前提下,建设单位申请修改的;(四)法律、法规规定的其他情形。修改修建性详细规划和建设工程设计方案总平面图,城乡规划主管部门应将修改原因、修改草案予以公示,并采取听证会、座谈会等形式,听取利害关系人的意见,公示时间不得少于十日。因修改给利害关系人合法权益造成损失的,应依法给予补偿。
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不能。人防工程对于战时防空、平时防灾都有很重要的现实意义。对人防工程的改建属于是违法行为,可按照相关法律法规对改建者就行处罚,如果造成经济损失,则根据相关法律要求进行补偿。并对对个人并处五千元以下的罚款、对单位并处一万元至五万元的罚款。
通用条款一般不能改,但可以在专用条款做出不同的约定。必须双方协商一致才能更改,不能单方随意更改。合同当事人在成就合同过程中,对合同的通用条款进行修改或补充,只要是合同当事人真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定的,经合同当事人确认的就是有效的合同行为。
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