您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后贷款买房离婚房产分割是如何走

婚后贷款买房离婚房产分割是如何走

2023-07-05 17:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-07-05回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

贷款购买的房产在离婚时的分割方式:一般情况下,由当事人协议分割,若协议不成的,个人财产购买的房产不予分割,共同财产购买的房产,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于婚后贷款买房的情形,在离婚时应按照夫妻共同财产分割,由一人享有房产并且按照首付比例分割进行赔偿,离婚后房贷由房产所有人承担。

律师普法更多>>
  • 婚后贷款买房离婚财产如何分割
    婚后贷款买房离婚财产如何分割

    婚后商业贷款如果被认定属于夫妻共同债务的,分割方式是首先会由共同财产偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

    2021.04.23 102
  • 贷款买的房产离婚后如何分割
    贷款买的房产离婚后如何分割

    贷款购买的房产离婚时由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    2021.01.07 124
  • 婚后贷款买车离婚房产如何分割
    婚后贷款买车离婚房产如何分割

    婚后贷款买车,该车属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻过程中有毁损该车辆的行为,则法院在分割财产时,可以依法让该方当事人不分或少分财产。

    2021.03.07 95
专业问答更多>>
  • 婚后贷款买房离婚房产如何分割

    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻

    2023-06-30 15,340
  • 婚后贷款买房离婚后房产如何分割?

    婚后买房由一方还贷款,离婚后房产的分配如下: 1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一

    2023-06-29 15,340
  • 婚前贷款买房离婚后房产如何分割

    一、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的,且产证登记在自己名下的,该房屋为个人财产,按揭的贷款为个人债务。但婚后偿还贷款的部分属于配偶方出资清偿的应当予以返还。 二、虽然产证登记在一方名下但配偶有证

    2022-08-20 15,340
  • 婚前贷款买房离婚后房产如何分割?

    婚前贷款购房离婚后房产分割需根据具体情况分析: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处

    2023-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后贷款买房离婚房产如何分配 00:57
    婚后贷款买房离婚房产如何分配

    婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以

    965 2022.04.17
  • 婚后妻子贷款买房离婚如何分割 01:00
    婚后妻子贷款买房离婚如何分割

    根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对

    1,401 2022.10.04
  • 贷款买房离婚时如何分割 00:56
    贷款买房离婚时如何分割

    判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于

    1,304 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?