房屋拆迁补偿如何确定方法
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拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十八条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及外国驻华使(领)馆房屋的，依照有关法律、法规的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。第二十一条房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。
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被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成，即： 1、房屋本身的市场价格，当然市场价格并非简单推测或者通过询问确定，起必须经过依法评估进行确定，被拆迁人如果对此不同意或者认为评估存在违法侵害利益的行为，应该依法复议诉讼； 2、附属设施补偿值注意，普通单元式楼房没有此项； 3、超额土地补偿值； 4、附属物及装修补偿。
（一）被拆迁房屋的结构和折旧程度； （二）被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件； （三）当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
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被拆迁房屋的拆迁补偿金额如何确定被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成： 1、房屋本身的市场价格； 2、附属设施补偿值； 3、超额土地补偿值； 4、附属物及装修补偿。这些补偿的具体标准由地方政府确定但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的
2020.11.14 268 -
房屋拆迁安置补偿款如何确定房屋拆迁安置补偿款中的房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；还有根据相关政策的奖励补贴等。
2020.04.16 129 -
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2022.09.03 113
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如何确定房屋拆迁补偿
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
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房屋拆迁补偿方式有哪些, 如何确定拆迁补偿方式
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定 第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内
2022-03-23 15,340 -
房屋拆迁补偿方式有哪些，如何确定拆迁补偿方式
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬
2022-04-29 15,340 -
房屋拆迁补偿额如何确定？
宅基地区位补偿价按当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。 房屋重置成新均价指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，主要包括
2021-04-07 15,340
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房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,161 2023.01.17 -
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,250 2022.04.15 -
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城市拆迁如何补偿作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括： 被征收房子价值的补偿； 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
708 2022.05.11
