您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房付完首付后还可以贷款吗

买房付完首付后还可以贷款吗

2023-08-03 10:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-08-03回复

严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。 根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的,并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的,按照其约定进行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

付完首付款是否可以退房要看具体的情况。若是双方都同意退的情况下可以到房管局进行申请,由房管局给表,双方填写完之后是可以退的。但是如果有一方不同意,这一般是出卖方不同意,那么买方认为自己没有必要再继续该合同的情况下,可以去法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 买房付完首付可以退房吗
    买房付完首付可以退房吗

    买房付完首付可以退房的情形有:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商有其他严重违法违规事由等。

    2021.04.12 206
  • 买房首付可以贷款吗
    买房首付可以贷款吗

    买房首付是可以贷款的,但是贷款时不能将刚刚购买的这栋作为抵押物,抵押在银行,贷款的压力是会很大的,所以在贷款前是需要思考很多问题的,比如自己的经济状况,自己是否有这个经济能力来偿还这一笔钱,如果没有办法偿还建议不要去贷款,因为在规定的时间内

    2022.04.12 2,609
  • 买房首付可以贷款吗
    买房首付可以贷款吗

    买房首付一般不可以贷款,可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。支付首付的比例最低为20%~40%;公积金贷款首付款比例20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;个贷首付比例为40%,具体政策根据所在银行的规定确定。

    2020.09.16 231
专业问答更多>>
  • 现在买房付完首付款后,是可以退款吗

    除双方责任、不可抗力等条件外,应承担相应的违约责任。一般支付首付后,购房合同和认购合同明确写明,单方面退房的话,赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商。如果开发商同意,可以退。如果不同

    2021-11-27 15,340
  • 现在买房付完首付款后,是可以退款吗

    除双方责任、不可抗力等条件外,应承担相应的违约责任。一般支付首付后,购房合同和认购合同明确写明,单方面退房的话,赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商。如果开发商同意,可以退。如果不同

    2021-11-27 15,340
  • 买了一套房子首付款还完没还完可以贷款吗

    可以申请,但是利率会按二套房标准。欢迎来电咨询。

    2022-11-02 15,340
  • 买房付完首付可以退房吗

    买房付完首付想退房因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以向法院请求解除合同。

    2023-02-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房交完首付款可以退吗 00:51
    买房交完首付款可以退吗

    在支付了首付款之后,购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的,那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的,那么购房者当然可以通知开发商解除合同。

    473 2022.05.13
  • 买房首付后可以退房吗 00:56
    买房首付后可以退房吗

    一般情况下,购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了,就想要解除合同。在实际的房地产交易中,开发商也不会同意的,法院也不会支持。因此要解除合同要求,退房退款,就一定要有合法正当的理由。比

    507 2022.05.18
  • 买房付的首付可以退回吗 01:04
    买房付的首付可以退回吗

    买房的时候交了首付款之后,想要退房,能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形: 1、合同约定的情形,是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形; 2、法律规定的情形,是指不可抗力情形,

    473 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?