二手房过户需要什么手续和费用标准?
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二手房过户手续二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
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卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同,卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下:契税;九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳。
首先,卖方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方若有配偶,则夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方须携带身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用主要有 (1)契税; (2)营业税: (3)土地增值税; (4)所得税; (5)房屋交易手续费; (6)房屋产权登记费: (7)房屋评估费。
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2020.11.25 505 -
二手房过户需要哪些手续和费用
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2021.02.18 430 -
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2022.04.12 950
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2022-02-12 15,340 -
二手房水电过户需要什么手续和费用标准
水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房
2022-03-14 15,340 -
二手车过户需要什么手续和费用标准
1,二手车过户需要买卖双方到过户车辆注册地交管部门办理,需要提交的材料包括:1)《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》;2)现机动车所有人身份证明原件和复印件;3)机动车登记证书;4)机动车行驶证、
2022-03-10 15,340 -
二手房过户需要什么手续和费用?
二手房费用标准:交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。 二手房屋过户手续: 1、对交易房屋产权进行调查,签订合同; 2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续; 3、向房地产管理部门
2021-07-16 15,340
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房产过户需要什么手续和费用
房产过户所需流程和税费的规定如下:房产过户所需流程:买卖双方签订房屋买卖合同,共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后,房产局会给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
11,345 2022.04.17 -
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买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由
3,742 2022.04.15 -
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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25