买房签了合同房主让退吗
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以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房： 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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买房签了合同，一般能退房。但如果存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平等情形的，当可以退房。当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。
买房合同签了的，一般在开发商延迟交付房屋的情况下可以退房，如果开发商超过3个月仍然不交付房屋的，购房者可以解除合同并退房。如果开发商是在没有商品房预售许可证的情况下预售了房屋，并且在规定的时间内仍未取得商品房预售许可证的，该购房合同属于无效，购房者也可以要求退房。
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买房合同签了能退房吗在开发商处签了购房合同的，发现以下情形可以退房： 1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。法律规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或者支付房款利息。
2021.01.31 133 -
买期房签了合同能退房吗买期房签了合同的期房是可以退的，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义
2021.03.04 95 -
买了房签了合同房子还能退吗签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。
2021.01.07 172
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买房合同签了能退房吗？
买房合同签了能退房，但是需要符合法定条件。开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押，造成购房者购房目的的不能实现等，购房人可以退房。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之
2022-07-04 15,340 -
买房合同签了能退房吗
买房合同签了能退房，但是需要符合法定条件。开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押，造成购房者购房目的的不能实现等，购房人可以退房。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之
2022-05-12 15,340 -
买房签了合同能退吗
按照目前的相关法律法规，在9种情况下，房子买了也可以退: 1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个
2022-04-09 15,340 -
签了买房合同能退吗
对不起，前一段时间出差去了，比较忙，所以没有上网，抱歉。 你只说了合同在2005年8月交付房子，你拿到钥匙和交房时才付剩余房款。双方的违约金是10%。不知道违约责任是怎么约定的，是不是在一方违约的情况
2022-05-07 15,340
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00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,551 2022.04.17 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,351 2022.04.17 -
00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
612 2022.06.17
