没有预售许可证卖房要走什么程序
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没有预售许可证卖房违法。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
违法。首先,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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没有预售许可证卖房违法吗?
开发商没有预售许可证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第十三条规
2020.06.07 166 -
没有预售许可证开盘卖房有什么影响
没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。
2020.05.08 96
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2022-08-12 15,340 -
卖房需要预售许可证吗,如果没有预售许可证怎么办呢
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2022-04-15 15,340 -
卖房没有预售许可证怎么办
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2022-04-10 15,340 -
没有预售许可证能卖房吗?
没有预售许可证是不能开盘卖房的。法律强制性规定,商品房预售的条件需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房,就必须要具备该
2022-06-08 15,340
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01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
814 2022.04.17 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
2,753 2022.04.15 -
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烟草专卖许可证怎么办理程序
烟草专卖许可证的办理程序,具体操作如下: 1、烟草专卖许可证的办理,要经过有关行政部门的审批; 2、从事烟草专卖零售的单位或者个人,首先要拥有营业执照,具备从事烟草零售等专卖的条件,例如:营业场所、位置等,准备好以上相关材料,向当地的烟草管
8,954 2022.05.11