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夫妻买卖二手房需要什么手续

2022-11-10 16:51

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2022-11-10回复

手续: 1、购买产权明晰的房子,挑选一家可处理按揭借款事务的房产买卖署理组织担任代理事宜。 2、买卖两边须供给相关材料。其间,购房人(借款人)须供给的材料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖两边签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),有挑选性地供给包含存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻两边一寸近照各两张;售房人须供给的材料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻两边赞同出售证明、所售房子的产权证明及上市赞同证明。 3、去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把一切证明材料交送银行进行借款批阅,交纳所购房子价值4‰的律师费。 4、银行在15个作业日内完结借款批阅作业,如赞同放贷就发借款承诺书。 5、买卖两边到房子地点的房地局房地产买卖管理部门,处理房子产权过户手续。 6、领到卖契后,送交银行,银行划拨金钱。 7、到房地局处理房子抵押挂号,借款人按月还款付息。

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