您的位置:法师兄 > 精选问答 > 不办理房产证违法吗?

不办理房产证违法吗?

2023-02-25 17:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-02-25回复

如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金,这种情况就不能办房产证,(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不办理房产证违反合同约定的属于违约。购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限,要求开发商尽快履行;催告达到3个月以上买受人可以行使合同解除权进行退房,要求开发商承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

律师普法更多>>
  • 办理假房产证违法吗
    办理假房产证违法吗

    伪造房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的

    2020.05.29 214
  • 办理假房产证违法吗?
    办理假房产证违法吗?

    办假房产证是违法的,需要受到公安机关的治安处罚。

    2020.03.12 220
  • 办理假房产证属于违法吗
    办理假房产证属于违法吗

    办理假房产证属于违法。伪造房产证处十年以下有期徒刑、管制、拘役或者剥夺政治权利,并处罚金。根据《刑法》,伪造、买卖、变造或抢夺、盗窃、毁灭国家机关的证件、公文、印章的,判处三年以下的有期徒刑、管制、拘役或者剥夺政治权利,并处罚金,情节严重的

    2022.04.13 1,728
专业问答更多>>
  • 办理假房产证违法吗

    伪造房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。 国家机关制作的公文、使用的印章和证件是

    2022-05-22 15,340
  • 迟迟不办理房产证违法么

    如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金,这种情况就不能办房产证,(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本

    2022-04-27 15,340
  • 不办理房产证有违约金吗?

    《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变

    2022-07-25 15,340
  • 不办理房产证有违约金吗

    会的,商品房出卖人如果不办理房产证,需要承担违约责任,逾期办房产证行为构成违约的,应当承担违约责任。 在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就

    2022-06-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证本人不到可以办理吗 00:56
    房产证本人不到可以办理吗

    房产证本人不到,可以办理。办房产证本人去不了的,可以提供授权书以及相应证明,授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

    3,396 2022.05.11
  • 房屋不动产证怎么办理 01:14
    房屋不动产证怎么办理

    最常见的需要办理房屋不动产权证的情形,是房屋买卖。在房屋买卖中,办理房屋不动产权证需经过以下程序:1、卖方对房屋进行查册;2、双方签署房屋买卖合同;3、向不动产登记部门提交资料申请过户;4、根据不动产登记部门和税务机关要求,向税务机关纳税;

    5,318 2022.04.15
  • 本人不在家可以办理房产证吗 00:51
    本人不在家可以办理房产证吗

    本人不在家,也是可以办理房产证的。权利人可以委托第三人代为办理房产证。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间

    4,379 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?