借款合同上写明在没签购房合同前要申请退款,也没有签购房合同,请问我们该怎么维权?
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借口人在签订银行借款合同时要注意以下三点: (一)明确借款用途。 借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过, 借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款, (二)借款合同要由借款人填写。 根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事人真实的 意思表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。 提供格式条款的一方也就是银行,应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务, 并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。因此,借款合同应由借款人填写,可以 让借款人理解合同内容、条款,银行对条款负有解释的义务,这样可以防止因理解不同发生纠纷。 (三)签订合同后要注意履行方式。 而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。 贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则。
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不能退。买房已付首付款,即认定为预定了合同,再退款属于一种违约行为,需要承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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没有签购房合同能退款吗
可以退房。如果购房者的首付已经交了,但是还没有签订购房合同。如果购房者反悔想要退房的话,可以先找开发商协商,但是一般情况下,退房是可以的。开发商会扣除一些违约金或者定金,作为购房者违约的处罚。
2021.02.26 256 -
没有签订购房合同能退款吗
从目前法律来讲,退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据法律规
2021.10.11 465
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购房合同上没有写全款
修改答案:可以起诉,甚至可以要求已付房款的双倍。另外纠正2楼的朋友:商品房不是大宗商品! 大宗商品(B lk Stock)是指可进入流通领域,但非零售环节,具有商品属性用于工农业生产与消费使用的大批量
2022-03-19 15,340 -
购房合同没有写明
先不要着急,房子购房合同是谁的名字, 建议你们写一份婚前协议说清楚, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
2022-03-22 15,340 -
没签购房合同已付首付款怎么退
在这种情形下,购房人必须与开发商达成书面的“解除《商品房买卖合同》协议书”,就双方如何返还购房款进行明确约定,包含返还的具体数额及时间,并且约定办理注销合同手续前后双方的各项义务,详细约定违约责任。站
2022-02-06 15,340 -
签购房合同不退款怎么办
你先不要着急,我会尽快帮你解决问题。我现在需要向你先确认比较重要的几个问题。 第一、目前为止都签了那些合同?第二、首付款是具体多少钱?第三、当时对方是否同意退款?有没有说明具体时间? 这些问题是比较重
2022-02-18 15,340
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00:56
全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
5,000 2022.04.15 -
01:07
买房认购后没有签合同可以退吗
在购房的时候,往往购房者会先缴纳一定的定金,签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同,那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况:第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,678 2022.04.15