买二手房除了房款其他费用需要多少钱
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购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)，未满两年进行出售还要缴纳税费。买家缴纳：房屋转移登记费80元、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)。买卖双方缴纳：房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)。
二手房在交易过户的时候需要缴纳契税，印花税等税费，契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。除了这些税费以外，我们还需要缴纳二手房交易手续服务费，住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。具体过户金额还需要根据房屋面积及交易价格确定。
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购买二手房除了房款还要支付哪些费用购买二手房除了房款还要哪些费用：还涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是，计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费，才是可支配的首付钱款。
2020.07.04 423 -
购买二手房需要交哪些费用，大概多少钱购买房屋所需要的费用包括印花税，为房价的0.05%，由税务局收取；契税：为房价的4%；房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取；公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%等。
2020.06.28 296 -
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二手房除了房款其他费用, 买二手房需要多少钱
购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份
2022-02-12 15,340 -
二手房除了房款其他费用需要多少钱呢，买二手房
购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份
2022-04-29 15,340 -
二手房除了房款外其他费用需要买房人付清多少钱？
购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份
2022-04-18 15,340 -
二手房, 除了房款费用, 买二手房共需要多少钱?
购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份
2022-05-01 15,340
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01:20
买二手房需要网签吗网签是房管局推出了的一种公开化交易，因此如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签；如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。 由于二手房交易的流程繁琐并且复杂，因此为了最大限度的保证购房人的利益，二手房交易
10,068 2022.10.23 -
00:52
买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
695 2022.06.17 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,508 2022.04.25
