继承房产过户费用怎么算啊?
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继承后的房产过户,要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年,而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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那里可以查刑事判决书在哪看
当庭宣告判决的服刑判决书,判决书会在五日内送达当事人和提起公诉的人民检察院。定期宣告判决的服刑判决书,在宣告后会立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
2020.04.17 563 -
在酒吧喝酒死了酒吧有责任吗
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2021.04.01 918 -
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没有在那就不能起诉了吧
如果是94年2月1日以前的事实婚姻,没有登记结婚的,可以按照解除事实婚姻关系处理。如果是94年以后的,按照解除同居关系处理。
2022-10-29 15,340 -
怎样缴纳三,快来看看吧
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2022-10-23 15,340 -
怎么查看被关在那个看守所?
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2021-03-20 15,340 -
省市人民样板叫我看看吧
被人起诉到法院,法院送达纸质的诉讼状,对方告诉你的是假的民事诉讼法第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性
2022-10-29 15,340
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01:01
在看守所可以取保吗可以的,在看守所的嫌疑人如果判决还没有生效,如果符合以下条件的,是可以申请取保候审的,首先有权决定取保候审的机关是人民法院,检察院或者是公安机关,其次取保候审的条件包括患有严重疾病,生活不能自理,怀孕在正在哺乳自己婴儿的妇女,而采取取保候审
3,633 2022.04.17 -
01:05
在看守所可以取保候审吗可以取保候审。在看守所是可以申请取保候审的。案件在如果在侦查阶段,那么就向公安机关申请。在侦查阶段办理取保候审是效率最高的。如果案件在审查起诉阶段,那么会比侦查阶段更加的困难。第三就是审判阶段。例如证据不足,超期羁押的,都有可能会在这个阶段
5,231 2022.04.15 -
00:59
社保卡的开户行在哪里看社保卡的开户行的查看方式如下: 1、拨打社保局服务电话12333查询; 2、携带身份证前往社保局现场查询; 3、社保局网上查询。社会保障卡作用十分广泛。 持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算,还可以办理养老保险事务; 办理求职
8,868 2022.04.17