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婚前财产离婚能否分割?

2023-04-20 21:35

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2023-04-20回复

婚前财产离婚时不作为共同财产分割。 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。 (3)产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下,但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的,在离婚分割财产时,.该屋为产权登记人的个人财财产,剩余末归还的债务,为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

一般情况下,一方的婚前个人财产不进行分割。但夫妻双方对婚前财产进行了约定为夫妻共同所有的,则一方的婚前财产转化为夫妻共同财产,离婚时要进行分割。根据我国法律的规定,一方的婚前财产离婚不进行分割。夫妻之间财产制的约定对双方均具有约束力。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前财产一般能否分割。但另有约定的除外。因为婚前财产是指当事人在结婚登记前依法取得的财产,一般属于夫妻个人财产,不是夫妻共同财产,所以婚前财产如无特殊约定不能分割。

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