契税要交多少钱契税的税率标准是什么
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契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时，就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收，是对房地产产权变动征收的一种专门税种。对于商品房买卖来说，买受人与出卖人在签订商品房买卖合同时，应由买受人缴纳契税，应纳税额为房屋成交价的一定比例。契税应该如何缴纳呢《条例》规定，契税的税率为3%-5%，具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在上述幅度内按照本地区的实际情况确定。北京市执行的税率标准是：根据《北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(下称《通知》)，除别墅和度假村以外的其他非空置商品住房，以套为单位，凡建筑面积在120平方米以内的，按2%的税率征收契税;凡建筑面积超过120平方米的，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的部分按4%的税率征收契税。该《通知》自发布之日起即2001年9月10日执行，在此之前已纳契税的，不再退税。而此前的政策规定，凡建筑面积超过120平方米的房屋，按照房屋总价款的4%交纳契税。按照调整后的政策，购买面积在120平方米以上的商品房的买受人，应缴纳的契税降低了。需要注意的是，契税的纳税时间为，房屋买受人与出卖人签订商品房买卖合同的当天，即在2001年9月10日以前签订的商品房买卖合同，按以前政策执行;在2001年9月10日(含该日)以后签订的商品房买卖合同，按现在政策执行。在商品房买卖中，不论是期房还是现房，一般都是按照上述《通知》规定的标准交纳契税，由房产管理部门代收。纳税人未交纳契税、未出具契税完税凭证的，房产管理部门不予办理房屋权属登记手续。
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房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。所以，不是谁付首付房子就是谁的。
当事人在婚后因生孩子借的钱，要由夫妻双方共同偿还，双方离婚时如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由夫妻双方协议清偿；协议不成的，由人民法院根据债务和财产的具体情况判决。
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车在谁的名下扣谁的分？不是的。这理应是要扣开车司机的驾照分的。但是车管所是不管是谁开车的，只管违章的那个车，车管所找车主，你可以让借你车的人去处理消分，也可以用你自己的驾照去消分，也可以用其他人的驾照。如果是现场处罚，登记了驾驶证信息的，那就只能驾驶员本人去扣分
2020.07.24 2,387 -
的商调函是谁开给谁的商调函一般是人才交流服务中心向异地的人才交流服务中心开具的。调档函一般是单位向另一单位开具的，两者只是名称不同而已，所起的作用几乎是一样的。商调函是指没有隶属关系的地区、部门或国有单位之间为了人才流动而互致的公文。商调函一般采用规定格式，具
2020.07.09 697 -
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为什么我的ppt不见了
如果是缴纳了社保，那么是都会有的，可以通过下面向种方法咨询或自己查一下查询养老保险方法：一、电话查询：拨打社保局服务电话12333查询。二、社保中心查询：可以咨询当地的医保部门或单位社保办理人员。三、
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怎样在ppt中起草
公司收购方案如何起草需要根据双方的情况以及双方商谈的结果,可以携带相关材料与律师联系
2022-10-31 15,340 -
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保护公司债权人利益有以下三种办法： 一、建立公司灭失预警机制 在私营经济快速发展时期，处于激烈市场竞争中的任何公司都有可能因受内外因素的影响而遇到经营危机，从而侵害人的权益。 根据国外经验，可建立公司
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和商业保险的区别ppt
社会劳动保险（社保），是国家主导的，不盈利的，社会保障性保险，是社会公共事业。r商业保险公司是企业，企业就以盈利为目的，获取最大化利润是他的最高宗旨。
2022-11-01 15,340
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拆迁协议谁签字就是谁的吗按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效
5,997 2022.05.11 -
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倒闭后的债务谁还公司破产一般意义上是指的公司因不能够偿还债务或者资不抵债，由债权人或者公司诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。公司宣告破产以后，债务是需要以公司剩余的财产来按照债务的优先顺序承担还款责任的。破产财产在优先清偿破产费用和共益债
875 2022.04.17 -
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1,811 2022.04.17
