婚前贷款买房婚后按揭还完离婚后房产归谁?
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婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
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房屋按揭贷款离婚后房产归谁
按揭贷款房离婚时房产分割方式如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2021.01.09 106 -
婚前按揭买房的婚后离婚的房产归谁?
婚前按揭买房婚后离婚房产归属的确定方式:若是由双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
2021.01.15 117 -
婚前按揭房婚后归谁?
婚前按揭房,如果登记的是一方的名字,那婚后也是登记方的个人财产。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷,那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,由双方协商,协商不成可以起诉。
2021.05.27 132
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婚前按揭买房婚后离婚房产归谁?
婚前按揭买房的,婚前共同按揭或者婚后共同出资或者偿还贷款的,婚后离婚财产属于夫妻共同所有;一方婚前支付全部房款并办理房产证的,属于一方个人婚前财产。
2021-12-31 15,340 -
婚后按揭买房一起还贷款,离婚买房按揭房归谁
一般情况下,离婚后谁带孩子,同等条件下,房子就会判给谁。但如果房子上有贷款,主贷人又不是您,法院在判决房子归属时,还要考虑银行的意见。对银行来说,离不离婚,谁得到房子并不重要,重要的是房子上的贷款能不
2022-07-22 15,340 -
按揭贷款买房,离婚后,房产归谁?
《婚姻法解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能
2021-06-09 15,340 -
婚前房产按揭贷款购房婚后归谁?
除非当事人另有约定,原则上认定房屋所有权归登记名义个人所有 法律规定,由一方以个人财产购买,且登记在自己名下的不动产,并于婚后以夫妻共同财产还贷的,除非当事人另有约定,原则上认定房屋所有权归登记名义个
2022-05-29 15,340
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01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配
1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房本写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。 4、只有合同,还没
1,027 2022.04.17 -
01:04
婚前房产离婚后归谁
离婚后,婚前购买的房产具体归谁所有,需要分情况讨论: 如果房子是在婚前全款购买,并且登记在一人名下的,房子就属于个人财产,无论婚姻关系存续多久,都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割; 如果房子在婚前贷款购买,并且登记在一人名下,日后用
712 2022.04.17 -
01:22
婚后买房离婚归谁
夫妻在婚后买房,离婚时房产归谁所有,该如何分割,要看具体情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻双方共同共
1,514 2022.04.17