遗嘱未做公证过户可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不可以。必须先拿着遗嘱公证书去公证机构做一个“继承权公证”，然后拿着遗嘱公证书、继承权公证书、房产证以及其他相关证件才可以到房管局办理继承过户。办理继承权公证的费用按照办理时房屋价值的一定比例收取(上海公证机构的收费标准)：受益额20万元以下的部分，按1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按0.5%收取；超过1000万元的部分，按0.1%收取；证明单方赠与或受赠的，按上述收费标准减半收取。最低收取 200元。值得注意的是，办理“继承权公证”必须所有继承人全部到场，公证人员要询问其他继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。另外，如果继承人中有既缺乏劳动能力有无生活来源的，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第37条之规定“遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。”因此，让全部继承人到场，也是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。如果其他继承人不能全部到场，公证员无法确认其他继承人的意见，就不能办理公证。如果其他继承人不方便到场，也可以在当地公证处做一份声明公证，接受遗嘱，并表示自己手中没有第二份遗嘱。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承权公证就不能受理或中止办理，当事人就只能到法院起诉解决。拿着法院的判决书也可以去房管部门办理继承过户。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
有公证遗嘱可以过户吗有公证遗嘱不能直接为继承人办理过户手续。在实践中，遗嘱受益人必须持有公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书，或者接受遗赠公证，以及房地产所有权证和契证，到房地产管理机关办理房地产所有权转让登记手续。遗嘱公证是被继承人生前单方面处分自己财
2022.04.14 618 -
遗嘱未做公证，赠房过户怎么处理遗嘱未做公证，赠房办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2020.03.14 102 -
未公证遗嘱怎么过户未公证遗嘱办理过户的手续具体如下： 1、先将遗嘱进行公证或是请求法院作出确权判决。 需要提交的材料有：被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人生前所立的遗嘱等。 2、凭公证处出具的公证书或人民法院的判决书
2020.12.28 120
-
遗嘱未经公证房产可以过户吗？
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，
2022-04-27 15,340 -
公证遗嘱可以过户吗
持有公证遗嘱不能直接办理过户手续。实践中，遗嘱受益人须持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。19
2021-11-20 15,340 -
公证遗嘱可以过户吗
公证遗嘱暂不能直接为继承人办理过户手续。实践中，遗嘱受益人须持有公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱公证是
2021-07-09 15,340 -
有公证遗嘱可以过户吗
遗嘱公证后，需要到公证处进行继承公证。遗嘱生效后，当事人有义务将遗嘱告知其他法定继承人。由于即便有遗嘱公证，也有可能有其他继承人提出异议，因此需要其他继承人在场确认。如果其他继承人没有异议，公证处将出
2021-11-26 15,340
-
01:07
遗产过户可以异地公证吗遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继
1,271 2022.04.15 -
01:32
国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就
1,855 2022.04.17 -
01:24
遗嘱未公证也有效吗今天和大家分享一下，未公证的遗嘱有效吗 未经公证的遗嘱也有法律效力，公证遗嘱，只是其中一种的遗嘱类型。在我国，订立遗嘱是自然人行使民事行为能力的一种表现方式，也是民事法律行为的一种。换句话说，自然人要订立遗嘱，就必须具备相应的民事行为能力。
3,262 2022.04.17
