请问房子首套付款怎么算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二套房贷首付比例最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。
计算二套房贷首付比例的规定是：最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。
-
-
首套房全款 二套房首付多少1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。 2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
2020.10.14 689 -
-
请问首付房子怎么算
属于个人房产，房子增值也是个人房产。属于夫妻共同财产，房子增值也是夫妻共同财产。
2022-10-10 15,340 -
二套房贷款首付怎么算？
购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执
2022-08-26 15,340 -
首套房产首付款怎么算才能算清
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷
2022-04-02 15,340 -
首套房已付清首付怎么算
实际按揭利率，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考，执行基准利率上浮10%。而与新房贷款相区别的是，执行利率为基准利率的1;(一般情况下。各地区首付比例会有差别.1倍，首付款是按照购买时的市
2022-10-25 15,340
-
01:30
买房凑不齐首付款怎么办买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继
978 2021.04.25 -
00:56
因征信问题买房首付款可以退吗目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下
4,370 2022.04.15 -
01:01
如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,301 2022.04.15
