拆迁房屋出租人如何维护自己的权益
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名。
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房屋的承租人一般解释征收补偿的权利人，结合公房的所有权人和使用权人分离的特点，加之现实生活中的世态变更而发生的承租人变更的情况，我们将维权实践中如何确定公房承租征收权利人的情形总结如下： 一、承租人仍然健在且一直未变更过承租人姓名，那么承租人就是征收补偿的权利人。 二、原承租人已经死亡，但是其生前承租的房屋还一直由其家人或亲人居住，且已经变更承租人姓名，此时的承租人自然是变更后的承租人。依据北京市和原单位有关变更承租人的规定，只有原承租人死亡或生前外迁后，此时变更的承租人才是合法有效的，才是权利的享有者。 三、原承租人死后或者生前外迁后未依法变更，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但基于种种原因并没有及时办理变更承租人手续，还是原承租人的名义。这种情况一遇到征收补偿就会出现很大问题，征收补偿的巨大经济利益使得整个家庭、亲人间反目成仇，其原因在于没有及时明确新的公房承租人。以北京为例，这种情况下，根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须按下列要求办理：由满足条件的当事人提出书面申请且同时符合原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。并且经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。所以，出现上述情况时，就要结合未办理变更手续之前房租的实际缴纳人以及对于房屋日常管理的情况来确定实际的承租人，从而确立征收补偿过程中的权利人。
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房屋被拆迁时如何运用什么法律来维护自己的权益房屋被拆迁时来维护自己的权益，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2020.01.04 101 -
家暴如何维护自己的权益1、施暴者对当事人使用家庭暴力的时候，当事人应该尽快逃离现场，然后请求当地村委会、居民委员会或者其他当地组织寻求帮助； 2、当事人被施暴者施以暴力而造成身体伤害时，可以选择报警。 3、当遭遇家暴时，可以向人民法院起诉，要求其停止实施家暴行为
2021.01.01 217 -
如何维护自己的合法权益维护自己的合法权益的方式包括：与对方协商解决；到法院起诉；向公安机关报案。维护自己的合法权益，主要是取决于是何种权益受到了侵犯。民事类案件，当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民事诉讼。如果遇到了刑事类的相关案件，需要及时到公安
2020.03.06 998
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房屋拆迁承租人如何维护自己的合法权益？
对于城市房屋拆迁，承租人利益的保护是：承租人与被拆迁人解除租赁关系的，可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿；承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求被拆迁人安置承租人。
2021-11-06 15,340 -
公租房拆迁后如何维护自己合法权益
法律规定，拆迁人应当依照法律规定，对被拆迁人给予补偿。你们住的是集体宿舍，你们就是承租人。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿
2022-04-07 15,340 -
被拆迁人如何维护自己的合法权益
强拆是指开发商或拆迁公司与业主就拆迁补偿未能达成协议，经过一定法律程序由法院组织的强制拆迁行为。 应当先看该告知书是否符合法律规定的程序和条件，如果遭遇非法的强拆应当保存好相关证据，及时提起行政诉讼。
2023-02-27 15,340 -
被拆迁人如何维护自己的合法权益？
被拆迁人提出执行异议时，可以按照民事诉讼法的有关程序提起，法院应就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出是否执行的裁定。 新的《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，法院面临着司法强拆的巨大压力，完全
2021-06-12 15,340
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01:01
如何维护自己的合法权益维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民
5,007 2022.04.17 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
529 2022.04.17 -
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强制拆迁如何维权1、房屋被强制拆迁时，房屋所有权人应当及时了解情况，如果本人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下，房屋被强制拆迁的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、强制拆迁属于违法
579 2022.04.17
