二手房土地使用证过户需要注意事项有哪些
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二手房过户购房者需要注意包括有，了解房屋的情况。买受人应该了解房屋的整体状况和产权状况，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证等证明。其次是签合同。出卖人提供的房屋合法、可以交易的，买受人可以交纳购房定金（但这不是商品房销售的必要手续）。
二手房土地使用证过户需要的资料如下： 1、房屋买卖双方的身份证明； 2、二手房买卖合同； 3、原土地使用证； 4、房屋所有权证； 5、过户登记申请表。
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二手房土地使用证需要过户吗需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
2021.04.06 441 -
二手房过户注意事项有哪些二手房过户要注意的首先是调查房屋产权，在购买二手房前，一定要检查房屋产权的真实性和完整性，并注意房产证上的业主姓名是否与出卖人一致，是否有抵押或共有人等。准备过户材料，出卖人应持房产证原件和复印件。双方需向房地产交易中心提交过户所需材料，填
2022.06.17 697 -
二手房过户注意事项有哪些买二手房过户注意事项： 1、二手房屋的真正产权人和房屋是否存在权属争议； 2、房屋是否有存在权利负担； 3、二手房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
2021.03.30 173
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二手房土地使用证过户需要哪些手续？
首先，办理土地使用证过户需要准备这些材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件
2021-05-31 15,340 -
二手房土地使用证过户需要哪些手续
二手房土地使用证过户需要的资料如下： 1、房屋买卖双方的身份证明； 2、二手房买卖合同； 3、原土地使用证； 4、房屋所有权证； 5、过户登记申请表。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规
2022-06-06 15,340 -
二手房土地使用证过户需要哪些证件
二手房土地证过户所需资料 1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料： ①土地登记申请书； ②建设用地审批表； ③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合
2022-05-07 15,340 -
二手房过户需要哪些注意事项
二手房过户需要注意以下三个环节：（一）查询户籍状况。交易前，需要调查房屋户籍状况。家庭户口通常由该家所在地派出所管理。一旦迁户出现问题，买家可以拒绝购买。（二）核实相关证书。购买二手房时，买方可以要求
2021-10-02 15,340
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二手房过户注意事项二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地
8,243 2021.04.25 -
01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,481 2022.04.15 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,118 2021.04.25
