离婚时房产证必须由一方签字不写有效吗?
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1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。
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需要根据情况分析，如果是双方共同出资，或者即使一方出资，仍然是夫妻共同财产，需要写两个人的名字。如果是婚后一方通过遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，则可以只写其中一方的名字，作为该方的独立财产。
如果房屋已经分割完毕且办理了变更登记，离婚后房屋所有权人卖房，不需要前配偶签字。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚一方不签字有效吗离婚一方不签字有效看具体情况定。如果是双方到民政局协议离婚，一方不签字证明夫妻双方对离婚未达成合意，不能离婚。如果是一方到法院起诉离婚，法官认定双方夫妻感情确已破裂，即使有一方不愿签字离婚，法官也可以判决离婚。
2021.04.07 111 -
离婚后卖房必须要对方签字吗离婚后卖房是否须对方签字要看房产归属。离婚后出售属于个人财产的房产不需要对方的签名，出售属于夫妻共同财产的房产需要夫妻双方的签名，单方面的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以回收住宅权，但需要向买方承担违约责任赔偿损失
2022.04.13 1,292
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离婚时房产过户必须双方签字吗
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》
2022-04-06 15,340 -
已婚夫妻房产证写一方名字，另一方也必须到场面签吗
已婚夫妻以工资、奖金购买的任何属于夫妻双方使用的财产都是夫妻共同财产，但另有约定的除外。很明显，需要另一方同意将夫妻共同财产约定到夫妻一方名下，当然要到场面签。
2022-10-17 15,340 -
离婚后房产过户必须双方签字吗
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》
2022-04-08 15,340 -
离婚后房产过户必须双方签字吗？
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》
2022-04-08 15,340
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离婚必须双方签字吗离婚分为两种情况，第一种情况是协议离婚，离婚协议是必须经过夫妻双方签字才能发生法律效力的。根据我国婚姻法的有关规定，离婚协议是解除夫妻双方人身关系的协议，是即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的，关于财产分割，子女监护探视以及子女抚养费的书面协
2,484 2022.04.15 -
01:01
离婚必须有离婚证吗离婚不是必须要有离婚证，在我国根据法律的有关规定，离婚有两种方式，一种是诉讼离婚，还有一种是协议离婚。诉讼离婚就是指婚姻当事人不能就一些离婚的事宜协商达成一致意见，只能通过到法院起诉来进行离婚，当法院审理完毕作出离婚判决时，就会给双方当事人
4,965 2022.04.17 -
01:19
离婚判决书一方不签字会生效吗法院作出离婚判决后，一方是否签字只代表其是否同意接收判决，并不影响判决的效力。一方不签字时，说明一方拒绝接收判决书，在这种情况下，法院会采取其他方式送达，例如送达给和他一起居住的成年家属，或者邀请居委会、街道工作人员到场见证其拒收判决的过程
1,538 2022.05.11
